Какой кредит дадут при зарплате 30000?

Сегодня мы подготовили информацию по теме: "Какой кредит дадут при зарплате 30000?" с комментариями профессионалов. Все юридические или финансовые вопросы по кредитованию просьба оставлять в комментариях или отправлять дежурному специалисту.

   Доход, получаемый заемщиком, — основной показатель, который помогает банку решить одобрить заемщику кредит или отказать. Если вас интересует какой кредит дадут при зарплате 30000, то это можно без проблем высчитать. Вообще, если лет пять назад зарплата в 30000 считалась хорошим доходом, то теперь, ввиду инфляции, это доход ниже среднего. Рассчитывать на слишком большой кредит не стоит. Но при этом, такая заработная плата вполне позволяет взять кредит среднего размера.

Зависимость зарплаты и суммы

Какой кредит дадут при зарплате 30000? 136

   При рассмотрении заявки банк смотрит на доходы заявителя и на ежемесячный платеж, который будет действовать по кредиту по запрошенным гражданином параметрам. Понятно, что после уплаты ежемесячного платежа у заемщика должны остаться деньги на существование. Обычно действует негласное правило, что на погашение кредита у заемщика должно уходить не более 40%, максимум 50%.

   При этом как дополнительные факторы учитываются наличие иждивенцев, женат/замужем ли заемщик, получает ли вторая половина доход. Для определения того на сколько вы можете рассчитывать, получая зарплату в 30000 рублей, нужно определиться с тем на какую сумму вы можете существовать после внесения ежемесячного платежа.

Какой кредит дадут при зарплате 30000. Рассматриваем разные виды кредитов

   Будем отталкиваться то того какой максимальный ежемесячный платеж вы можете себе позволить. При заработке в 30000 рублей это будет примерно 12000 рублей.

   1. Кредит наличными. Здесь максимальная сумма будет зависеть и от выбранной вами программы. Для получения большей суммы свой доход нужно подтвердить документально. Это позволит найти программу с большей суммой, да и ставка будет меньше. Разница в сумме ежемесячного платежа при ставке в 20% и в 40% будет приличной.

   Итак, возьмем для примера самый популярный среди заемщиков банк — Сбербанк и простую программу без залога и привлечения поручителя. В этом банке кредитный калькулятор очень удобный и позволяет рассчитать максимально возможную сумму по размеру заработной платы. Получая доход в 30000 рублей, в Сбербанке можно получить кредит на 5 лет в сумме 658 000 рублей, ежемесячный платеж при этом будет равен 18000 рублей.

   Это максимальный показатель, но не факт, что банк его одобрит, все-таки слишком большой процент от дохода будет уходить на погашение кредита. Более реальный расчет — при возможности вносить ежемесячно 12000 рублей гражданин может оформить на 5 лет сумму 439 000 рублей.

   2. Автокредит. Здесь при расчете будет важен такой параметр как первоначальный взнос. Пусть он будет равен 15% от стоимости авто. При доходе в 30000 рублей и взносе в 15% Сбербанк может выдать заемщику максимум 630 000 в кредит на 5 лет, ежемесячный платеж при этом будет примерно 15500 рублей.

Если же считать по ежемесячному платежу в 12000 рублей, то заемщик может рассчитывать на кредит суммой 493 000 рублей на срок 5 лет. Обратите внимание, что указывается сумма, уходящая в кредит, прибавляем к ней 15% первого взноса и узнаем на покупку какого авто можем рассчитывать.

   3. Ипотека. Самый сложный вопрос. Сумма кредита очень большая, для ипотеки зарплата в 30000 рублей — очень маленькое значение, получить ипотеку будет крайне сложно. При доходе в 30000 рублей и взносе за покупку сразу 15% от стоимости жилья можно получить в кредит почти 1,5 миллиона на срок в 30 лет, платеж при этом составит 18000 рублей в месяц. Это максимум, на что может рассчитывать заемщик с таким доходом.

Какой кредит дадут при зарплате 30000? 35

Как увеличить возможную сумму выдачи кредита?

   Независимо от вида кредита вы всегда можете увеличить максимально возможную сумму выдачи, пригласив созаещика. Самый лучший вариант — это супруг/супруга. Банки разрешают приглашать сразу нескольких созаемщиков одновременно. Доходы всех участников сделки суммируются при рассмотрении заявки, а значит, заемщик может рассчитывать на более весомую сумму оформления. От каждого созаемщика требуется точно такой же пакет документов, как и от основного заемщика, справки о доходах нужны обязательно.

Квартира Петровых уже давно нуждалась в ремонте. Но накопить денег на стройматериалы семья все никак не могла. На домашнем совете решено было взять кредит.

Какой кредит дадут при зарплате 30000? 84

Кто может получить миллион в долг от банка

Выписали на бумагу все свои расходы, доля их составила 60% от доходов.

В расходы отнесли:

  • платежи за месяц по взятому ранее семьей кредиту;
  • коммунальные платежи;
  • арендная плата за квартиру;
  • транспортный налог;
  • плата за образование ребенка;
  • алименты.

Требуемая сумма на ремонт — 1 миллион рублей. Кредит решили оформить в Сбербанке.

Собрали документы:

  1. Паспорт.
  2. Справка, подтверждающая доход (2-НДФЛ, справка по форме банка).
  3. Заверенная работодателем копия трудовой книжки.

Глава семьи решил оформлять кредит на себя. Он получал самую большую в семье зарплату, мог ее подтвердить. Доходы супруги и тещи тоже было решено показать банку и подтвердить документально. Так гарантий получить желаемую сумму станет больше.

Стаж его работы на одном месте превышал требуемые банком 6 месяцев на одном месте при общем стаже не менее 1 года за 5 лет.

Возраст основного заемщика соответствовал требованиям финансовой организации: не меньше 21 года (18 лет для зарплатных клиентов) на дату написания заявки и не больше 65 лет на момент возврата денег.

Предварительно провели расчет кредита. Сделать это просто: на официальных сайтах практически всех банков есть такая бесплатная услуга. Существует и общий для всех банков калькулятор, который при вводе дохода, процента, сроке кредитования выдаст и сумму, на которую может рассчитывать заемщик, и размер ежемесячного платежа.

Чистый доход (за вычетом перечисленных выше расходов) у Петровых составил  составил 59 000,00 рублей, 40% из них банк может брать на ежемесячные взносы.

Условия кредитования:

  • объявленная до конца 2018 года Сбербанком процентная ставка 13,90% годовых;
  • срок кредита 60 месяцев;
  • тип платежа аннуитетный (размер платежа не меняется в течение действия договора).
Читайте так же:  В каком банке дают кредит всем подряд

Нашему Петрову вполне можно рассчитывать на сумму кредита 1 миллион рублей на пять лет и ежемесячный взнос 23216,00 рублей.

Чем больше суммарный подтвержденный доход, тем большую сумму готов кредитовать банк. Сбербанк, например, готов одолжить заемщику до 3 миллионов рублей.

[1]

Шестидесятилетнему пенсионеру со скромной пенсией в 12000 рублей Сбербанк может одобрить кредит 200 тыс. рублей с процентной ставкой 12,9% на 5 лет при условии получения пенсии в этом банке и отсутствием иных кредитов.

На что может рассчитывать заемщик с доходом в 15 тысяч рублей

Какой кредит дадут при зарплате 30000? 181

Доход в месяц 15000 рублей? Стоит заглянуть в банк ВТБ (ПАО):

  1. Возрастной предел заемщика выше — до 70 лет.
  2. При оформленной страховке ставка предлагается заманчивая: 10,9% для суммы от 500 тысяч рублей, 11,7% — сумма до 499999 рублей. Правда, при отказе от страховки ставка вырастает: от 14.5 до 19,9 %.
  3. Максимальный срок кредитования 7 лет (84 месяца).

Проведем 2 расчета (базового и на особых условиях) предложений ВТБ.

Базовое предложение потребует от вас:

  • подтверждения дохода;
  • СНИЛС;
  • паспорт.

Процент, на который можно рассчитывать в данном случае, 13%.

Срок кредитования 5 лет.

500000 рублей вам точно не дадут: платеж в месяц при такой сумме будет 11377 рублей, что выше 40% дохода.

[2]

Для вас реален кредит на 300 000 рублей с ежемесячным взносом 6826 рублей. В кармане у вас останется от 15 тысяч прожиточный минимум 8174 рубля.

Особое предложение от ВТБ:

Основные условия смотри выше. Плюсом:

  • оформить страховку;
  • перевести пенсию/зарплату на карточку ВТБ;
  • оформить кредитную мультикарту ВТБ с периодом пользования деньгами 101 день без процентов. Карта подключить к опции «Заемщик» (по телефону/на сайте/в отделении).

Соглашаясь с предложенными условиями, сразу получаете пониженную ставку 10,9% и срок кредитования 84 месяца. По мультикарте совершаете покупки. Чем крупнее сумма покупок, тем больше уменьшается ваша ставка по кредиту.

Тратите 75 тысяч рублей в месяц по карте, получаете автоматически  ставку по кредиту в банке на 3% меньше. Живете скромно, совершайте покупки по карте 5-15 тысяч в месяц — уменьшаете ставку на 0,5%, 15 — 75 тысяч — минус 1%.

Проведем расчет:

Процент банка в особом предложении 10,9 минус 1 (3 или 0,5) за покупки по карте. Берем средние 10%

Срок кредитования 7 лет.

Сумма, которую вам должны одобрить, 400000 рублей. И это при доходе 15000 рублей. При заработной плате в 20000 рублей можно претендовать на займ в 500 тысяч.

[3]

Нет официального дохода — бери кредит под высокие проценты

Какой кредит дадут при зарплате 30000? 85

Без официального заработка получить кредит вполне возможно, но под высокий процент. Например, в линейке Почта Банка 7 финансовых продуктов, и только для получения одного из них требуется обеспечение (залог/поручители) и подтвержденный доход.

Не надо обманываться рекламными обещаниями, которые обещают низкий  процент. Это цифры для тех, кто имеет справку о своем финансовом положении. Если вы не можете ее предоставить, то, считай, доход у вас нулевой.

[4]

Свой финансовый риск (невозврат денег) при работе с такими клиентами финансисты оправдают высокой ставкой. Не отдадите вы — отдаст другой. В минусе не будут. В долг при неиспорченной кредитной истории дадут и при «доходе на словах».

Произвести расчет, сколько возможно получить, трудно. Нет суммы заработка, от которой можно оттолкнуться. Названый вами доход вряд ли повлияет на сумму к выдаче. Все зависит от самого банка, от вашей кредитной истории и вашего внешнего вида.

Почта Банк выдает наличными по двум документам (паспорт и СНИЛС) от 50 000 до 1 500 000 рублей. Новшество банка — ставка 10,9 % годовых с услугой «Гарантированная ставка».

Рассчитывают долговую сумму не сразу под 10,9%, а под 34%.  Гарантированная ставка 10,9% действует только после закрытия кредита, потом проценты пересчитываются, излишне взятая сумма возвращается.

Сама супер ставка предоставляется не бесплатно, стоит по-разному, размер зависит от суммы долга. Возврат денег осуществляется, если клиент не нарушал своих обязательств. При согласии на таких условиях получить деньги в долг банк никому практически не отказывает.

В качестве итога

  1. Чем больше сумма подтвержденного дохода, тем больше денег можно получить в долг от банка. Сумму дохода можно увеличить за счет доходов членов своей семьи.
  2. Соотношение «чистого» дохода семьи и расходов по платежам кредитного договора должно быть в соотношении 60/40.
  3. При неподтвержденном доходе кредит получить можно, но под высокий процент.

У всех у нас есть мечты, и часть из них приземлённые и касаются денег. Кто-то хочет купить дом, квартиру, кто-то мечтает о белом внедорожнике. Почти в каждом случае наши мечты подкреплены кредитом, который можно сегодня взять без каких-либо сложностей.

Читайте так же:  Можно ли сделать рефинансирование кредита в Сбербанке?

Но это не совсем так. В большинстве случаев, причиной для отказа в выдаче кредита на необходимую сумму является банальный расчёт доходов и расходов, которые не позволят вам выполнять обязательства по кредиту в виду того, что вы просто не справитесь.

Допустим, вы хотите взять кредит в 1 млн. рублей на 10 лет. Какими бы не были проценты по кредиту, вы всё равно не сможете выплатить кредит, если ваша зарплата 15 тысяч рублей.

Вот поэтому мы подготовили для вас сводную таблицу, которая позволит вам оценить примерную сумму кредита, которую вы сможете получить. Кроме того, мы включили в данный расчёт ежемесячные платежи и сумму переплаты.

Какой кредит дадут при зарплате 30000? 51

Какой кредит одобрят если зарплата 25 тысяч рублей?

Хоть наша статья и называется «Сколько дадут в кредит, если зарплата 20000 рублей?», мы рассмотрим максимальное количество вариантов: 15, 20, 25, 30, 35, 40, 45 и 50 тысяч рублей.

Эти цифры наиболее актуальны для большей части граждан России, хотя наверняка доход в 20-30 тысяч рублей в месяц — это львиная доля зарплат для России.

Зависимость суммы одобряемого кредита от вашего дохода и срока кредита

Ваш доход

Максимальная сумма кредита Срок кредита Ежемесячный платёж Переплата по кредиту
15.000 329.200 60 9.000

210.800

15.000

237.200 36 9.000 86.800
15.000 174.300 24 9.000

41.700

15.000

96.400 12 9.000 11.600
20.000 439.000 60 12.000

281.000

20.000

316.400 36 12.000 115.600
20.000 232.400 24 12.000

55.600

20.000

128.000 12 12.000 15.500
25.000 548.700 60 15.000

351.200

25.000

395.400 36 15.000 144.500
25.000 290.500 24 15.000

69.400

25.000

160.600 12 15.000 19.300
30.000 658.400 60 18.000

421.500

30.000

474.500 36 18.000 173.400

30.000

348.600 24 18.000

83.300

30.000 192.600 12 18.000

23.100

35.000

768.200 60 21.000 491.700
35.000 553.600 36 21.000

202.300

35.000

406.700 24 21.000 97.200
35.000 224.900 12 21.000

27.000

40.000

877.900 60 24.000 562.000
40.000 632.700 36 24.000
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

231.200

40.000

464.800 24 24.000 111.100
40.000 257.000 12 24.000

30.900

45.000

987.700 60 27.000 632.200
45.000 711.700 36 27.000

260.200

45.000

522.900 24 27.000 125.000
45.000 289.200 12 27.000

34.700

50.000

1.280.300 60 35.000 819.600
50.000 922.600 36 35.000

337.300

50.000

677.800 24 35.000 162.100
50.000 374.900 12 35.000

45.000

Приведённые в таблице расчёты примерные и округлённые, но максимально приближены к реальным расчётам банков. Процентная ставка, которая учитывалась при расчёте ежемесячных выплат и переплат по кредиту, составляет 21,5% годовых.

Многим покажется, что данная процентная ставка велика, но, если проанализировать большое количество предложений от ведущих банков страны, то вы увидите, что данная процентная ставка по потребительскому кредиту находится в диапазоне общепринятых процентов.

Если вы внимательно проанализировали таблицу, то, скорее всего, вы заметили, что при доходе до 40 тысяч рулей в месяц, ежемесячный платёж не может превышать 60% от общего дохода. А вот при доходе в 50 тысяч рублей и более ежемесячный платёж уже достигает 70% от дохода.

Возможно, при более значительных заработках ежемесячный платёж может достигать и 90% от заработка. Главное, чтобы остаток денег покрывал все расходы заёмщика.

Надеемся, что мы полностью раскрыли вопрос, заданный в нашем заголовке. При заработке в 20 тысяч рублей в месяц можно получить кредит не более 439 тысяч рублей на 5 лет.

Каждый банк борется за своих клиентов и часто идёт на уступки. Возможно, вы сможете найти банк, который предоставит вам сумму большую, чем мы сегодня с вами рассчитали.

В любом случае, мы надеемся, что наша статья станет для вас ориентиром при расчёте своего будущего кредита и сможете реально оценить, сумеете ли вы выплатить кредит, смирившись с переплатой и не испортив свою кредитную историю.

Удачи вам и хорошей кредитной истории!

5 комментариев

Важно знать какой должен быть размер заработной платы, чтобы взять ипотеку. Минимальные и максимальные условия кредитования в зависимости от ежемесячного дохода.

50% от дохода – это максимальная сумма ежемесячного платежа.

[5]

Необходимый ежемесячный доход для ипотеки — что это?

Необходимый ежемесячный доход для потенциального заемщика по ипотечному займу представляет собой удовлетворительную для банков сумму доходов, позволяющую погашать основной долг по кредиту, а также проценты за пользование заемными средствами.

Совокупность ежемесячного дохода играет важную роль и для прохождения процедуры рассмотрения заявки на выдачу ипотеки. Благодаря высокому ежемесячному доходу банки будут уверены в стабильности и платежеспособности потенциального заемщика. В зависимости от величины дохода банк принимает решение о сумме возможного займа.

Сколько нужно зарабатывать при оформлении ипотеки

Заработная плата для получения ипотеки формирует понимание у банка, какая сумма кредита будет для плательщика достаточной и не станет для него тяжелым финансовым бременем, влекущим появление пеней и просрочек. В различных банках размер и достаточность зарплаты рассчитывается по-своему.

Официальный заработок играет важную роль, но при этом есть еще несколько факторов, которые без воли на то заемщика могут быть усмотрены банками как обязательные платежи. Некоторые банки при официальной зарплате 60 000 для ипотеки учитывают прожиточный минимум в регионе, а также плату за коммунальные расходы. К примеру, в Московской области человек с таким доходом может получить ипотеку с максимально одобренной суммой в 2 230 610 на 25 лет под 11 %.

При доходе 40 тысяч для получения кредита требуется заключение договора на ипотеку с максимальным сроком и соответственно большими выплатами процентов. Во многих банках достаточно иметь справку 2-НДФЛ с таким доходом для получения ипотеки, но при этом у заемщика не должно быть действующих кредитов и открытых кредитных карт.

Минимальная зарплата для получения кредита гражданам РФ

В каждом банке и для каждой линейки кредитных программ существует свой минимальный порог заработной платы. Так, если заемщик зарабатывает 20 000 рублей и не стремится при этом привлекать созаёмщиков, то стоимость предполагаемого жилья не должна превышать 1 063 401, при этом сумму равную 40 процентам от общей стоимости квартиры должна составлять первоначальный взнос. Таким образом, банк предоставит кредит только в размере 759 572,41 руб.

Поэтому среди кредиторов существуют различного рода программы, которые позволяют принимать во внимание социальный статус лиц с маленькой зарплатой. Учителя и врачи считаются малообеспеченными категориями работающих лиц, поскольку зарплата выделяется им из бюджета муниципальных образований или регионов. Таким образом, например, в Сбербанке до 2017 года существовала специальная программа по привлечению в качестве спонсоров для учителей специальных муниципальных и региональных программ (субсидия).

Минимальная зарплата для ипотеки иностранцу в 2019 году

Для получения иностранцем ипотеки необходимо иметь вид на жительство и постоянную высокооплачиваемую работу с перечислением всех налоговых платежей в соответствующие органы. Банки настороженно относятся к иностранцам, поскольку в большинстве случаев отношения с кредитными организациями в родной стране неизвестны кредитору. Более того, статус «временного» проживания на территории России также накладывает определенные риски для банков. Единственной перестраховкой в данном случае является залоговое обременение. Квартира до полного погашения займа находится в условной собственности банка. К слову, для российских заёмщиков предусмотрен такой же алгоритм. Стандартные условия кредитования по возрасту, наличию первоначального взноса в определенном процентном соотношении относятся и к иностранным подданным.

Для иностранца зп 50000 рублей, чтобы получить ипотеку подчас нереальна. Не многие россияне могут показать банку справку 2-НДФЛ с таким ежемесячным доходов. Но всё же при обстоятельствах реальной суммы в 50 000 рублей иностранец может рассчитывать на сумму более чем в 2 000 000 рублей.

Сбербанк и Газпромбанк не предоставляют ипотеку иностранцам, а ВТБ 24 более лоялен. При ставке в 12% и максимальном сроке кредитования, а также 50% первоначального взноса начальная сумма кредита будет равна 2 373 663 рубля 78 копеек.

Играет очень важную роль и величина прожиточного минимума в регионе. Так, прожиточный минимум при расчете ипотеки по 15 000 тысяч в месяц будет возможен в Москве. В 2017 году установлен порог продовольственной корзины именно на таком уровне, соответственно доход лица должен быть не менее 50 000 рублей, а условие, установленное банком, для первоначального взноса должно быть не менее 50 процентов.

Черная и серая зарплата и ипотека

В большинстве случае с наличием неподтвержденных доходов заёмщикам приходится подыскивать созаёмщиков с высоким постоянным доходом. Супруги в обязательном порядке выступают таковыми, их доход суммируется с тем, который предоставлен в справке 2-НДФЛ с низким уровнем дохода.

Сколько процентов от дохода может составлять платеж по ипотеке

На законодательном уровне вопрос о том, каким образом должен быть распределен коэффициент доход / расход на оплату ипотеки, не существует. При этом выделяются три основных подхода к данному соотношению.

Риск-ориентированный поход заключается в том, что банки не рискуют накладывать на доходную часть обременение более чем в 40%. При таком расчете в свободном доступе у заемщика остается 60% зарплаты. Финансовые структуры, придерживающиеся такого подхода не готовы выдавать большие суммы кредитов или кредитовать на длительный или максимальный срок.

Стабильный подход позволяет банкам накладывать обременение на половину всех сумм дохода. При этом 50% от дохода – это максимальная сумма ежемесячного платежа.
Оптимальный подход расширяет потенциал заемщика, так как предполагает, что максимальная сумма ежемесячного платежа будет равна шестидесяти процентам от дохода.

Рассмотрим на примере суммы возможного кредитования при доходе 25 тысяч для одобрения ипотеки.

Подход Доход Процентная ставка Срок кредита Лимит ипотеки Ежемесячная выплата
Риск-ориентированный 25000 11% 180 мес. (15 лет) 879 819,37 10 000
Стабильный 1 099 774,21 12 500
Оптимальный 1 319 729,06 15 000

Для того чтобы получить на таких условиях кредит на заработную плату в 25 тысяч не должно быть наложено никаких дополнительных финансовых погашений (например, оплаты потребительского кредита или алиментов, а также в некоторых случаях банки учитывают в эту сумму наличие иждивенцев на попечении у кредитора). При выборе ипотечного кредита на примере заработной платы такой суммы видно, что играет роль подход банка к распределению доходно-расходной части для погашения ипотеки.

Какие доходы учитываются при одобрении ипотеки

Одобрение ипотеки может заключаться не только по основаниям ежемесячного высокого дохода, но также и в случае, если заемщик предоставит подтвержденные гражданско-правовые договоры и иные источники дохода. Также в доходную часть заемщика может входить и зарплата супруга. Таким образом, при расчете суммы ипотечного кредита можно взять минимальный уровень дохода семьи для получения ипотеки.

  • Еще одним подспорьем может являться договор аренды, который заключает заемщик с арендатором, то есть выступает арендодателем. Естественно, такой договор должен быть зарегистрирован в органе юстиции.
  • Если получатель кредита ведет предпринимательскую деятельность, то данные доходы следует также открыть перед банком. Суммируются все варианты, даже если проситель ипотеки работает по совместительству на нескольких работах.

[6]

Какие еще критерии необходимы для ипотеки

Для того чтобы банк рассмотрел заёмщика как добросовестного и добропорядочного, рассматривается и его трудовая деятельность. Так, частая смена работы или маленький общий стаж, возможно, станут причиной отказа по выдаче ипотеки.

Ипотеку с минимальным общим стажем работы могут одобрить только маленькие и весьма ненадежные банки. Кредитные учреждения, которые входят в десятку лидеров не дадут ипотеку, если стаж человека меньше минимально установленного банком. Таким образом, люди до 21 года не имеют возможности даже подавать документы, не говоря уже о получении займа.

Банк также запросит информацию о лицах, совместно проживающих с кредитуемым. Если в перечне будут иждивенцы, то размер прожиточного минимума будет пропорционально разделен и на детей.

Размер дохода для получения ипотеки с детьми будет пропорционально уменьшен по количеству детей.

[7]

Что делать, если одобренной суммы по ипотеке не хватает

Если жилье стоит больше, чем одобрил банк, стоит подыскать другую кредитную организацию или увеличить первоначальный взнос. Возможно, стоит поискать на рынке недвижимости тот вариант, который позволит воспользоваться одобренной банком.

Существует также практика по получению потребительского кредита на остаток недостающей суммы. При этом следует быть очень аккуратным, поскольку покрытие двух и более кредитов обойдется в итоге дороже.

Так, максимальная сумма ипотеки по зарплате 45 000 рублей может быть увеличена, если изначально был выбран маленький срок кредитования. Выплата кредита в течение 25 лет снизит ежемесячную финансовую нагрузку.

Условия банков

Сбербанк может предоставить кредит при условии, что чистая зарплата после всех обязательных платежей и с вычетом интересов иждивенцев будет равна 25 000. В сводной таблице представлена оценка зарплаты, чтобы взять ипотеку в 1 000 000 в Сбербанке.

Срок ипотечного кредита 10 лет 20 лет 25 лет
Ежемесячный платёж 12 500 руб. 12 500 руб. 12 500 руб.
Сумма кредита, на которую мы можете рассчитывать 840 497 руб. 1 073 460 руб. 1 115 761 руб.
Процентная ставка 12,9%

ВТБ 24 при аналогичной сумме кредита и внесения 50 процентов первоначального взноса предусматривает необходимый ежемесячный платеж в сумме 9 783 рубля. При этом официальный доход должен составлять 16 305 рублей при сроке кредитования в 20 лет (максимальная для ВТБ24). Стоит отметить и процентную ставку по данной программе – 10,2%.

Россельхозбанк предоставляет процентную ставку на уровне 9,5 процентов. При этом в зависимости от срока кредитования будет увеличиваться итоговая стоимость кредита и соответственно уменьшаться ежемесячная оплата.

Процентная ставка от 7,4* до 10% от 9,25 до 10,75% от 9,25 до 10,5% от 9,5** до 12,75% От 10%
Срок кредитования от 12 до 30 лет от 1 года до 30 лет от 1 года до 30 лет до 30 лет от 5 до 25 лет
Минимальная сумма 300 000 рублей 600 000 рублей 500 000 рублей 300 000 рублей Нет***
Первый взнос от 15% от 10% от 10% от 10% От 10 до 40 %
  • 7,4 % для оформления кредита через сервис ДомКлик
  • * 7-8% для предложений застройщиков-партнёров
  • ** предлагает клиентам оформить потребительский кредит на первоначальный взнос

Вопросы и ответы

Как рассчитать — сколько дадут ипотеку по зарплате 40000?

Прежде чем рассчитывать ипотеку по зарплате необходимо уточнить ряд параметров. Например, ВТБ24 указывает, что при такой зарплате заёмщик может рассчитывать на ипотечный кредит в размере не более 2 495 552 рубля при условии внесения в качестве первоначального взноса не менее 1 200 000 рублей. В соответствии с условиями кредитования ежемесячный платеж будет составлять 24 000 рублей в соответствии с параметрами процентной ставки в 9,95% и максимальном сроке кредита в 20 лет.

Если такие условия кредитования не подходят, то необходимо подыскать банк, в котором либо будет меньше первоначальный взнос, либо больше общий срок выплаты займа.

Какая должна быть зарплата, чтобы дали ипотеку 1500000?

Для того, чтоб получить ипотеку в сумме 1500 000 рублей, например, в Сбербанке нужно иметь зарплату не менее 30 000 тысяч рублей. При этом, такая сумма при такой зарплате будет доступна, если кредит будет оформлен на максимальный срок в 25 лет при средней процентной ставке в 11%. При расчете ставки учитываются параметры участия в программе страхования жизни и наличия зарплатой карты в одном из отделений. Таким образом, если по двум параметрам ответ отрицательный, то ставка подскочит на 1,5 процента и сумма в полтора миллиона будет уже недоступна.

Доход 30 000, сколько дадут ипотеки?

Если выбирать среди популярных банков, то следует учитывать предлагаемую процентную ставку, наличие зарплатной карты в этом банке, перечень предоставляемых документов и, конечно же, первоначальный взнос.

Например, в Россельхозбанке при условии предоставления двух документов, внесении 40% от стоимости жилья и выделения 50% заработной платы на погашение кредита можно рассчитывать на заём в размере до 1 500 000 рублей, поскольку процентная ставка в данном банке составит в районе 11,5 и срок кредитования будет равен 20 годам.

При зарплате 35 000 сколько дадут ипотеку?

Если заёмщик обратится в ВТБ24, то можно рассчитывать на жилищный кредит в размере 2 213 938 рублей, при этом первоначальный взнос составит 1 000 000 рублей. Поскольку сегодня в этом банке самый низкий процент в 9,75%. Данная ставка действует, если площадь приобретаемой квартиры равна менее 65 квадратных метров. Если площадь больше, то процентная ставка уменьшается на полпроцента. Важно знать, что минимальная сумма первоначального взноса равна 600 000 рублей. Если проситель кредита предоставляет только 2 документа, то процентная ставка возрастет до 10,5процентов. ВТБ24 предлагает осуществлять ежемесячный платеж в размере 21 000 рублей при доходе в 35 000.

Одобряется ли ипотека при доходе 70 тысяч?

Ипотека при доходе в 70 тысяч, конечно, оформляется. Если данные доходы не находятся под обременением у других банков или у приставов. Если получатель займа выплачивает по исполнительному листу алименты на 1 ребенка (30% — 21 000 рублей), то банк будет учитывать наличие дохода в 49 000 рублей. Сумма кредита по «чистому» доходу в 70 тысяч будет высокой и по некоторым ипотечным программам может достигать 4 000 000 рублей.

На какую сумму ипотеки можно рассчитывать при зарплате 20000?

При зарплате в 20 000 рублей не приходится рассчитывать на покрытие ипотекой большой квартиры или квартиры в доме бизнес-класса, но студию у некоторых застройщиков можно приобрести. Если всё же рассчитывать на покупку полноценной квартиры, то стоит привлечь созаемщиков или поручителей.

Ежемесячный кредит по такой ипотеке будет составлять не менее 10 000 рублей, а если банк учитывает региональный коэффициент прожиточного минимума, то обращаться в такой банк не целесообразно. Главное, чтоб банк принимал первоначальный взнос от 10% и ежемесячный платеж составлял менее половины зарплаты.

Какая нужна зарплата для ипотеки в 2000000?

При средней зарплате в 45 000 рублей и ставке от 11% можно рассчитывать на кредит в 2 000 000 рублей, при условии, что срок кредита будет указан не менее 20 лет.

Сколько одобрят ипотеку при зарплате 25000?

Для того чтобы ипотека превышала один миллион рублей, при подтвержденном доходе в 25 000 рублей необходимо выбрать программу по которой ежемесячный платеж будет составлять не менее половины зарплаты. Но также если процентная ставка не будет превышать 10,5%, то можно рассчитывать на ипотечный кредит на сумму в 1 500 000 рублей.

Сколько могут дать ипотеку при зарплате 30000?

В некоторые банки с такой зарплатой обращаться даже не стоит, поскольку у них предусмотрен низший барьер зарплаты заёмщика (например, в ВТБ24 – минимальная зарплата заемщика составляет 34 000 рублей). При базовой процентной ставке в 10,5% и сроке кредитования в 30 лет можно рассчитывать на 1 750 000 рублей.

Какой доход надо иметь, чтобы получить ипотеку 3000000?

Для того чтобы получить ипотеку в 3 000 000 рублей, например, в ВТБ24, необходимо получать зарплату не менее 48 тысяч рублей. При этом первоначальный взнос за жилье должен составлять не менее 1 140 000 тысяч. Предполагается, что при ставке в 9,75% и сроке кредита в 20 лет, ежемесячный платеж составит не менее 29 025 рублей.

Сколько нужно отработать, чтобы получить ипотеку в ВТБ 24?

ВТБ 24 предъявляет довольно лояльные требования к заёмщику в отношении трудового стажа: общий стаж может не превышать 1 года, а стаж работы на одном месте должен быть равен шести месяцам.

Документы

  • Справка о доходах
  • Справка 2-НДФЛ
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Источники:

  1. Кондратьева, Т.Н. Финансы предприятий. В схемах и таблицах / Т.Н. Кондратьева. — М.: Высшая школа, 2016. — 240 c.
  2. Чернов, А.Ю. личные финансы / А.Ю. Чернов. — М.: Перспектива, 2015. — 493 c.
  3. Джуха, В. М. Лизинг / В.М. Джуха. — М.: Феникс, 2018. — 320 c.
  4. Методы оптимальных решений в экономике и финансах. — М.: КноРус, 2016. — 400 c.
  5. Салимжанова, И. К. Цены и ценообразование. Учебник / И.К. Салимжанова. — Москва: ИЛ, 2016. — 304 c.
  6. Методы интенсивного обучения иностранным языкам. Выпуск 4. / ред. С.И. Мельник. — М.: Москва, 2018. — 176 c.
  7. Титов Личные финансы на кончиках пальцев / Титов, Валерий. — М.: ООО ИПЦ Маска», 2014. — 256 c.
Какой кредит дадут при зарплате 30000?
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here