Можно ли изменить срок кредита в Сбербанке?

Сегодня мы подготовили информацию по теме: "Можно ли изменить срок кредита в Сбербанке?" с комментариями профессионалов. Все юридические или финансовые вопросы по кредитованию просьба оставлять в комментариях или отправлять дежурному специалисту.

Можно ли изменить срок кредита в Сбербанке? 158

Актуальность вопроса о том, можно ли увеличить срок кредита в Сбербанке на легальном основании, очевидна в случае возникновения финансовых проблем у кредитуемого лица или появления у него желания несколько разгрузить свои долговые обязательства по кредиту. Последнее достижимо лишь за счет целенаправленного уменьшения размера ежемесячных платежей при оформлении клиентом заявления.

Особенности изменения сроков кредитования в Сбербанке

Изменить срок кредита в сторону увеличения или уменьшения можно в порядке согласования этих операций между сторонами. При этом указанная для клиентов пролонгация производится за счет двух предлагаемых процедур: рефинансирования и реструктуризации. Сокращение же срока достигается за счет разрешаемого во всех случаях досрочного погашения кредита.

Реструктуризация и рефинансирование — это разнонаправленные процедуры. Первая подразумевает вариативность действий относительно одного кредитного продукта Сбербанка. Рефинансирование же, напротив, целенаправленно объединяет несколько кредитов, выданных разными финансовыми организациями.

Одной из вариаций реструктуризационной процедуры с целью уменьшения цифры ежемесячного платежа выступает увеличение общего срока кредитования (в т. ч. и срока ипотечного кредита). Исключительно ради этого и по причине денежных трудностей кредитуемого возможны обсуждаемые изменения. Однако затруднения должны быть доказуемы для кредитодателя.

На рефинансирование же кредитор идет более охотно, т. к. этим учреждение привлекает к себе дополнительные финансы и клиентуру. Тем не менее перенос итоговой платежной даты не является в этом случае достигаемым целенаправленно. Так как интеграция кредитов осуществляется максимум на 7 лет, то продлить срок кредитования разрешено при меньшем остатке срока (менее семи лет).

Рассмотрим, как уменьшить срок кредитования. Оформление дополнительного соглашения о сокращении сроков за счет досрочного погашения является актуальным при достижении должником финансового благополучия. Закрытие кредита до срока возможно при указании этого пункта в кредитном договоре, что позволяет в дальнейшем не просить, а лишь уведомлять об этом банк.

Проводя все перечисленные операции, следует помнить, что они будут отражаться в персональной кредитной истории. Реструктуризация при этом является отрицательной для клиентской оценки. Кроме того, реструктуризация увеличивает общую величину долга по кредиту и облагаемым сверху процентам. Остальные процедуры характеризуются как нейтральные или положительные для банковских учреждений.

Можно ли сократить срок ипотеки в Сбербанке

Можно ли изменить срок кредита в Сбербанке? 139

Значительное или минимальное сокращение срока кредитования возможно благодаря досрочному погашению кредита. Оно осуществляется частично или же полностью. Именно второй вариант подразумевает полноценное закрытие задолженности до срока без необходимости продолжения выплат по процентной ставке.

При аннуитетном платеже

Аннуитетные платежи производятся в равном ежемесячном размере. Каждый платеж суммируется из суммы задолженности и процентной ставки. При этом нужно знать, можно ли уменьшить срок кредитования путем проведения досрочного погашения в таких условиях. Сокращение срока кредита возможно главным образом за счет уменьшения количества помесячных платежей без изменения их периодичности и размера.

Если по факту свершившегося погашения по кредиту выявляется остаток до 100 руб., то необходимость проведения оплаты продлевается на следующий месяц. Недостаток заключается в необходимости попутной оплаты и процентов (а также неустойки, если таковая имеется). Чтобы исключить подобную ситуацию, следует заблаговременно уточнить точную цифру, подлежащую оплате.

При дифференцированном платеже

Дифференцированные платежи имеют принципиальное отличие от предыдущей альтернативы, но не в определении суммы ежемесячных платежей, а в характере расчетов. Большая часть платежа в самом начале обслуживания формируется в основном из необходимой к выплате процентной ставки. Вторая половина срока кредитования состоит из выплат по самой долговой сумме.

Для получения наибольшей выгоды потребитель банковских услуг идет на погашение именно при аннуитетных платежах по кредиту. Только так можно значительно сэкономить на оплате процентов. С другой стороны, при внезапном или запланированном появлении у плательщика крупной суммы денежных средств можно погасить кредит до срока.

При гашении материнским капиталом

Сертификат на получение материнского капитала действительно можно потратить на погашение кредита. Однако это разрешается только в случае с ипотекой, т. к. здесь происходит обеспечение жилплощадью в первую очередь детей. Эта норма прописана в условиях предоставления и растраты маткапитала.

Читайте так же:  До скольки лет дают кредит в Совкомбанке

Зачастую материнский капитал выступает в качестве первоначального взноса по кредиту либо при гашении займа в начале оплатного срока. Тем не менее ограничений в этом плане не существует. Он может быть и вовсе оформлен через значительный промежуток времени после заключения кредитного договора и потрачен на покрытие текущей задолженности.

Как правильно сделать частичное досрочное погашение ипотеки в Сбербанке

Можно ли изменить срок кредита в Сбербанке? 51

Погашение до окончания срока возможно как в частичном, так и в полном выражении. Если первый вариант имеет своей целью окончательное избавление от кредита, то второй лишь частично приближает человека к этому. Договор по кредиту не подразумевает ограничений по вносимой до срока сумме. Тем не менее порядок обозначен четко.

Минимальный объем к внесению не обозначается кредитодателем. Просить заблаговременно об этой возможности кредитора также не следует. Это право реализуется по запросу непосредственно в день обращения. Заявление должно содержать четкую информацию о сумме и счете, с которого будет происходить отчисление.

Способы фактического внесения средств заявителем:

  • лично через кассу отделения;
  • в Сбербанке Онлайн при наличии персонализированного кабинета на сайте или одноименного приложения, установленного на телефоне.

Комиссионное обложение за проведение этой операции не осуществляется. После подписания договора клиент получает данное законное право. Оно наступает в соответствии с договором через определенный отрезок времени. Последнее указанное условие необходимо для получения выгоды банком за счет выплаты плательщиком определенной суммы по ставке.

Что выгоднее уменьшать — срок или сумму ипотеки: калькулятор

Можно ли изменить срок кредита в Сбербанке? 184

Ответ на данный вопрос зависит от индивидуальной ситуации физического лица. Уменьшение срока повлечет за собой усиление финансовой нагрузки. Выгода будет заключаться в закрытии долговых обязанностей. Кроме того, будут прекращены и дальнейшие выплаты по процентной ставке.

В противном варианте выгода совершенно иная — целенаправленное снижение суммы помесячных платежей. При этом по обобщенному показателю сумма задолженности увеличивается за счет возможности пролонгировать последнюю платежную дату. Переплата образуется исключительно из-за процентной ставки.

Все возможные переплаты при реструктуризации, а также получаемую экономию при рефинансировании можно просмотреть в кредитных калькуляторах. При указании сведений обо всех кредитах в калькуляторе рефинансирования (в т. ч. и по ипотеке) результат содержит цифру выявляемой за месяц экономии.

Рассматривая реструктуризацию, можно примерно рассчитать ежемесячное снижение платежей и конечную переплату, зная данные по оставшейся сумме задолженности и сроку выплат кредита в Сбербанке. Для этого предлагается воспользоваться обычным ипотечным калькулятором, рассчитанным на первоначальные подсчеты перед взятием займа.

[1]

Кредитный калькулятор Сбербанка

Как увеличить срок кредита?

Можно ли изменить срок кредита в Сбербанке? 113

В процессуальном плане требуется действовать следующим образом: обратиться к кредитору с соответствующим заявлением и ждать резолюции учреждения. После подписания новых договоренностей нужно забрать обновленный график выплат. В случае с реструктуризацией необходимо предоставить документальные доказательства материальных затруднений по установленным Сбербанком причинам.

Основания реструктуризации:

  • переход на работу с менее выгодной зарплатой или увольнение;
  • прохождение службы в армии;
  • нахождение в отпуске по уходу за ребенком до трехлетнего возраста;
  • получение статуса нетрудоспособного гражданина.

Все перечисленные поводы должны быть отображены в соответствующих справках и выписках. Таким образом, снижение заработка отражается в справке 2-НДФЛ, а отсутствие работы требует постановки на учет на биржу труда и запроса оттуда документации об этом факте и цифре получаемого пособия.

Нетрудоспособность должна являться следствием проблем со здоровьем и подтверждаться медицинскими заключениями. Соответственно, нахождение в отпуске по уходу за новорожденным подтверждается для кредитора свидетельством его появления на свет и приказами от предприятия-работодателя.

Кроме рассмотренных документов, требуется также:

  1. Паспорт.
  2. Письменная просьба о реструктуризации по форме Сбербанка.
  3. Персональная анкета на бланке Сбербанка.

Обратиться за реструктуризацией можно двумя способами:

  • в онлайн-режиме;
  • при личном посещении офисов.

С рефинансированием дело обстоит несколько иначе. После подачи клиентом заявки исключительно в офисе финансово-кредитное учреждение рассматривает возможность проведения процедуры. Суть ее заключается в полном погашении Сбербанком задолженности в других банках и в дальнейшем открытии кредитного счета для рефинансирования в своей системе.

Поэтому все устраивающие по своему характеру Сбербанк кредиты (автокредит, ипотека, потребительский и т.д.) должны подлежать закрытию, а значит, срок по ним будет длиться определенный промежуток времени. Кроме того, по долгам не должно быть ни одной текущей просрочки платежей.

Основной пакет документов:

  1. Паспорт.
  2. Информация по кредитам, представленная в виде самостоятельно заполненных бланков от Сбербанка либо в виде официальных документов.
Читайте так же:  Какой процент на кредит в росбанке?

При необходимости дополнить сумму задолженности дополнительным денежным запросом для растраты на личные нужды (что разрешено в Сбербанке) следует также предоставить справку 2-НДФЛ и заверенную копию трудовой книжки. После принятия Сбербанком положительного решения и последующего погашения кредитов новые долговые обязательства будут подтверждены при подписании договора.

Заемщикам может быть интересна тема, как перенести дату платежа по кредиту в Сбербанке и можно ли вообще, это сделать. Вопрос достаточно актуален, поскольку дата внесения нужной суммы по ссуде становится очень важной для многих россиян. Если деньги вовремя не поступят на счет, то банк быстро начнет реагировать, и последствия могут быть самыми неблагоприятными.Можно ли изменить срок кредита в Сбербанке? 139

При подписании соглашения заемщик определяет удобную дату, но ситуация может сложиться не самым лучшим образом. По этой причине, стоит заранее уточнить, можно изменить дату платежа по кредиту в Сбербанке, как это сделать и куда обращаться с таким вопросом.

Можно ли изменить дату платежа по кредиту в Сбербанке?

Для начала нужно сказать, что разница между переносом даты и пересмотром графика с продлением срока кредита – это разные действия. В первом случае клиент обращается к представителю кредитора с просьбой перенести дату на любой другой день месяца, но в пределах 30-тидневного срока.

К примеру, ранее, клиент вносит оплату по займу 5 числа, а потом ему изменили порядок выдачи зарплаты, и ему стало удобно перечислять деньги по займу 10 числа. С таким заявлением можно обратиться в банк, поскольку на условия договора с кредитором это решение никак не влияет. Поправки будут носить технический характер. Второй случай предусматривает пересмотр конкретного дня в результате продления срока действия договора. Это уже изменение значимых условий соглашения, а фактически, реструктуризация.  Есть ряд условий, при которых банк может пойти на пересмотре даты внесения ежемесячного платежа:

  1. Период получения заработка или других расходов изменился, а значит, клиенту сложно рассчитывать семейный бюджет.
  2. У должника появились и другие займы. Клиент хотел бы объединить платежи в один день.
  3. Структура доходов клиента изменилась, но в реструктуризации пока необходимости нет.
Все обстоятельства должны быть подтверждены специальными документами. Такие требования сотрудник банка может не предъявить, но к ним стоит быть готовыми.

Что нужно предоставить банку?

Когда у клиента имеются все перечисленные обстоятельства или какие-то индивидуальные условия, то оформить перенос даты необходимого платежа достаточно просто. Для начала потребуется обратиться в банковское учреждение, где был подписан договор о кредитовании и подать заявление с соответствующим содержанием.Можно ли изменить срок кредита в Сбербанке? 54

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

В документе нужно будет указать причину переноса даты и приложить документы, доказывающие факт появления таких обстоятельств. К заявлению необходимо приложить копию и оригинал таких бумаг. В список обязательных документов войдут такие:

  • паспорт гражданина РФ;
  • договор о кредитовании;
  • новые кредитные документы, если таковые есть;
  • расчетный листок, если дата выплаты заработка была изменена;
  • труд.соглашение, где указано, что порядок расчета зарплаты был пересмотрен;
  • акты, удостоверяющие факт поступления платежа по займам в прошлые периоды.

Только после поступления нужной документации, сотрудники банка смогут приступить к рассмотрению материалов обращения.

Как изменить дату платежа по кредиту?

В течение суток, после поступления обращения, будут рассматриваться поступившие от клиента документы. На следующий день, гражданин сможет прийти и ознакомиться с принятым решением.

Если у Вас остались вопросы или есть жалобы — сообщите нам

Согласно внутреннему регламенту работы банка, принятое решение оформляется доп.соглашением. Прежний график погашения долга станет недействительным, но клиенту будет выдан новый документ.

Как изменить дату платежа по кредиту в Сбербанке через Сбербанк онлайн?

Поменять дату платежа по кредиту в Сбербанк онлайн не удастся. Многие заемщики хотели бы урегулировать проблему именно так, но пока данный вариант отсутствует, и идти в филиал кредитора лично, все же, придется.

В офисе банка

Способ самый простой и понятный. При личном посещении, клиент сможет проконсультироваться с сотрудником по всем вопросам, а если необходимо, ознакомиться с программой по реструктуризации займа. Общий порядок переноса даты платежа был описан ранее.

Через горячую линию

Такой вариант тоже недоступен гражданам, поскольку потребуется подавать заявление и удостоверяющие документы. С другой стороны, по телефону тех.службы, клиент сможет задать все необходимые вопросы, связанные с проведением процедуры и с подготовкой документации.

Читайте так же:  В каком банке легко взять кредит наличными

Как перенести дату платежа по ипотеке?

Действие имеет ряд отличий от ранее описанных способов. Регистрация сделки в Рег.палате обязательна, а квартира, дом являются залоговым имуществом. Стандартная заявка не позволит осуществить пересмотр срока платежа. Обязательно придется готовить нужные документы. Сделать это можно лишь в рамках реструктуризации. Если банк одобрит такой шаг, то будет инициирована операция по реструктуризации, а в дальнейшем, вся история перенос даты платежа по ипотеке Сбербанка будет зафиксирована в личном деле заемщика. Новое соглашение проходит через регистрацию в Росреестре.

Перенос даты по кредитке

Пересмотр срока внесения платежа по кредитной карте Сбербанка – это более сложная процедура. Основная причина заключается в том, что по карте действует льготный период. Его нарушение невозможно. Простого заявления будет недостаточно, поскольку изменить программу работы кредитной карточки невозможно.Можно ли изменить срок кредита в Сбербанке? 150

Единственный вариант, который поможет клиенту решить проблему – это взять в банке еще один кредит и закрыть долги по карточке. Новый займ будет оплачиваться уже в конкретный срок.

Введет ли банк штрафные санкции за изменение даты платежа?

За пересмотр срока внесения обязательной платы по банковской ссуде с клиентов не берется никаких комиссионных сборов. Штрафные санкции и прочие денежные взыскания также не предусмотрены.

Заемщикам может быть интересна тема, как перенести дату платежа по кредиту в Сбербанке и можно ли вообще, это сделать. Вопрос достаточно актуален, поскольку дата внесения нужной суммы по ссуде становится очень важной для многих россиян. Если деньги вовремя не поступят на счет, то банк быстро начнет реагировать, и последствия могут быть самыми неблагоприятными.Можно ли изменить срок кредита в Сбербанке? 139

При подписании соглашения заемщик определяет удобную дату, но ситуация может сложиться не самым лучшим образом. По этой причине, стоит заранее уточнить, можно изменить дату платежа по кредиту в Сбербанке, как это сделать и куда обращаться с таким вопросом.

Можно ли изменить дату платежа по кредиту в Сбербанке?

Для начала нужно сказать, что разница между переносом даты и пересмотром графика с продлением срока кредита – это разные действия. В первом случае клиент обращается к представителю кредитора с просьбой перенести дату на любой другой день месяца, но в пределах 30-тидневного срока.

К примеру, ранее, клиент вносит оплату по займу 5 числа, а потом ему изменили порядок выдачи зарплаты, и ему стало удобно перечислять деньги по займу 10 числа. С таким заявлением можно обратиться в банк, поскольку на условия договора с кредитором это решение никак не влияет. Поправки будут носить технический характер. Второй случай предусматривает пересмотр конкретного дня в результате продления срока действия договора. Это уже изменение значимых условий соглашения, а фактически, реструктуризация.  Есть ряд условий, при которых банк может пойти на пересмотре даты внесения ежемесячного платежа:

  1. Период получения заработка или других расходов изменился, а значит, клиенту сложно рассчитывать семейный бюджет.
  2. У должника появились и другие займы. Клиент хотел бы объединить платежи в один день.
  3. Структура доходов клиента изменилась, но в реструктуризации пока необходимости нет.
Все обстоятельства должны быть подтверждены специальными документами. Такие требования сотрудник банка может не предъявить, но к ним стоит быть готовыми.

Что нужно предоставить банку?

Когда у клиента имеются все перечисленные обстоятельства или какие-то индивидуальные условия, то оформить перенос даты необходимого платежа достаточно просто. Для начала потребуется обратиться в банковское учреждение, где был подписан договор о кредитовании и подать заявление с соответствующим содержанием.Можно ли изменить срок кредита в Сбербанке? 54

В документе нужно будет указать причину переноса даты и приложить документы, доказывающие факт появления таких обстоятельств. К заявлению необходимо приложить копию и оригинал таких бумаг. В список обязательных документов войдут такие:

  • паспорт гражданина РФ;
  • договор о кредитовании;
  • новые кредитные документы, если таковые есть;
  • расчетный листок, если дата выплаты заработка была изменена;
  • труд.соглашение, где указано, что порядок расчета зарплаты был пересмотрен;
  • акты, удостоверяющие факт поступления платежа по займам в прошлые периоды.

Только после поступления нужной документации, сотрудники банка смогут приступить к рассмотрению материалов обращения.

Как изменить дату платежа по кредиту?

В течение суток, после поступления обращения, будут рассматриваться поступившие от клиента документы. На следующий день, гражданин сможет прийти и ознакомиться с принятым решением.

Если у Вас остались вопросы или есть жалобы — сообщите нам

Согласно внутреннему регламенту работы банка, принятое решение оформляется доп.соглашением. Прежний график погашения долга станет недействительным, но клиенту будет выдан новый документ.

Как изменить дату платежа по кредиту в Сбербанке через Сбербанк онлайн?

Поменять дату платежа по кредиту в Сбербанк онлайн не удастся. Многие заемщики хотели бы урегулировать проблему именно так, но пока данный вариант отсутствует, и идти в филиал кредитора лично, все же, придется.

Читайте так же:  Самые выгодные условия кредита в каком банке

В офисе банка

Способ самый простой и понятный. При личном посещении, клиент сможет проконсультироваться с сотрудником по всем вопросам, а если необходимо, ознакомиться с программой по реструктуризации займа. Общий порядок переноса даты платежа был описан ранее.

Через горячую линию

Такой вариант тоже недоступен гражданам, поскольку потребуется подавать заявление и удостоверяющие документы. С другой стороны, по телефону тех.службы, клиент сможет задать все необходимые вопросы, связанные с проведением процедуры и с подготовкой документации.

Как перенести дату платежа по ипотеке?

Действие имеет ряд отличий от ранее описанных способов. Регистрация сделки в Рег.палате обязательна, а квартира, дом являются залоговым имуществом. Стандартная заявка не позволит осуществить пересмотр срока платежа. Обязательно придется готовить нужные документы. Сделать это можно лишь в рамках реструктуризации. Если банк одобрит такой шаг, то будет инициирована операция по реструктуризации, а в дальнейшем, вся история перенос даты платежа по ипотеке Сбербанка будет зафиксирована в личном деле заемщика. Новое соглашение проходит через регистрацию в Росреестре.

Перенос даты по кредитке

Пересмотр срока внесения платежа по кредитной карте Сбербанка – это более сложная процедура. Основная причина заключается в том, что по карте действует льготный период. Его нарушение невозможно. Простого заявления будет недостаточно, поскольку изменить программу работы кредитной карточки невозможно.Можно ли изменить срок кредита в Сбербанке? 150

Единственный вариант, который поможет клиенту решить проблему – это взять в банке еще один кредит и закрыть долги по карточке. Новый займ будет оплачиваться уже в конкретный срок.

Введет ли банк штрафные санкции за изменение даты платежа?

За пересмотр срока внесения обязательной платы по банковской ссуде с клиентов не берется никаких комиссионных сборов. Штрафные санкции и прочие денежные взыскания также не предусмотрены.

Можно ли изменить срок кредита в Сбербанке? 144

Можно ли изменить срок ипотеки в «Сбербанке»? Что для этого требуется? Каковы условия?
В условиях нестабильной экономической ситуации в стране люди все чаще задаются подобными вопросами. Если вас также интересуют ответы, читайте нашу статью.

Как погасить ипотеку досрочно

Сначала поговорим о том, можно ли уменьшить срок ипотеки в «Сбербанке». Чтобы получить однозначный ответ, обратимся к положениям, прописанным на сайте самого финансового регулятора.

Можно ли изменить срок кредита в Сбербанке? 100

Банк предлагает нам два варианта действий:

  • Погасить ипотеку в отделении банка
  • Воспользоваться возможностями «Сбербанк Онлайн».
С первым вариантом все понятно, достаточно прийти в банк и написать соответствующее заявление. Поэтому подробно остановимся на том, как уменьшить срок ипотечного кредитования через интернет.

Можно ли изменить срок кредита в Сбербанке? 21

Схема проста:
  • Авторизируемся в личном кабинете «Сбербанк Онлайн».
  • Переходим в раздел «Переводы и платежи».
  • Щелкаем по пункту «Погашение кредита в «Сбербанке».
  • Заполняем указанную форму.
  • Освобождаемся от кредитной «кабалы».

Обратите внимание! Если вы решили погасить кредит частично, желая уменьшить именно срок платежей, вам необходимо лично (или по доверенности) обратиться в филиал банка и написать соответствующее заявление.

Если же частичная выплата будет произведена через «Сбербанк Онлайн», система автоматически уменьшит размер оставшихся платежей, но временной период останется таким же.

Как продлить период выплат

Теперь давайте поговорим о том, можно ли увеличить срок ипотеки в «Сбербанке». Необходимо понимать, что банк – не благотворительная организация, и, принимая решение по этому вопросу, будет пытаться извлечь для себя максимальную выгоду. На практике возможны три варианта развития событий:

Клиенту продлевают срок ипотеки, соразмерно уменьшая ежемесячные выплаты

Этот процесс называется реструктуризацией и направлен на облегчение обслуживания долга. Процентную ставку банк может оставить без изменений или уменьшить по своему усмотрению.

[2]

Клиент же должен привести веские основания для пролонгации (продления) ипотеки и, что немаловажно, документально обосновать их.

Большая часть положительных решений банка приходится на случаи, когда:

  • Заемщика увольняют с работы, и он активно занимается поисками новой. Немалую роль играют причины увольнения (сокращение или собственная проф. непригодность заемщика).
  • Происходят форс-мажорные обстоятельства (потоп, землетрясение, пожар), существенно ухудшающие финансовое положение или здоровье заемщика.
  • Заемщик теряет работоспособность на длительный срок или начинает ухаживать за тяжело больным родственником, при условии, что случилось это уже после оформления ипотеки.
  • Работодатель заемщика задерживает тому выплату заработной платы.
  • Умирает близкий родственник заемщика или один из его созаемщиков.
Читайте так же:  Какой процент по договору займа?

Клиенту предоставляют «ипотечные каникулы»

В рамках этого варианта клиент получает отсрочку на 1-2 года и может либо вообще не платить банку в этот срок, либо выплачивать только проценты.

Применяется такая схема для поддержки:

  • Молодых семей и семей, где недавно родился ребенок.
  • Людей, внезапно оказавшихся в тяжелой жизненной ситуации (смерть близкого, потеря имущества, серьезная болезнь, сокращение на работе).
  • Клиенты, покупающие жилье у определенных застройщиков. Полный перечень застройщиков – партнеров «Сбербанка» представлен на сайте «ДомКлик». Подробные условия можно узнать у их представителей.

Учтите, что воспользоваться «ипотечными каникулами» для каждого кредита на покупку жилья можно лишь единожды. Поэтому перед тем, как увеличить срок выплат таким способом, убедитесь, что момент для этого подходящий.

Клиенту отказывают в продлении/отсрочке по ипотечным выплатам

Возможна и такая ситуация, что клиент обратился в банк, написал заявление, предоставил необходимые документы, а его прошение осталось без удовлетворения.

Учтите, если в договоре не указано иное, решение об увеличении срока ипотечного кредитования банк выносит на свое усмотрение.

Поэтому, если вы получили отказ, единственная возможность добиться своего – повышение лояльности со стороны «Сбербанка».

Полезные советы заемщикам

Теперь, когда вы имеете представление об основных способах изменения графика ипотечных выплат, рассмотрим частные ситуации, с которыми клиенты «Сбербанка» нередко сталкиваются на практике:

  1. Невыгодная экономия. Получая на руки крупную сумму, многие люди стремятся быстрее рассчитаться с долгами. Однако далеко не всегда это решение является экономически верным. Нередко банки и другие финансовые организации предлагают населению краткосрочные вклады с привлекательными процентами и условиями. Возможно, вложившись в одну из таких программ, вы получите больше, чем сэкономите, досрочно погасив кредит. Поэтому перед тем, как уменьшить период выплат, просчитайте все возможные варианты и убедитесь, что не прогадаете.
  2. Неправомерный отказ. Выше мы расписали действующие способы изменения сроков ипотечного кредита. Однако на практике люди продолжают сталкиваться с отказами при попытках досрочно погасить ипотеку через банк. Связано это с негласной внутренней системой штрафов и поощрения «Сбербанка». Пользуясь юридической неграмотностью клиента, сотрудники должны навязывать ему невостребованные услуги и отговаривать от невыгодных банку решений. Однако такие действия неправомерны, поэтому, если и в 2019 году вы столкнулись с отказом, действуйте по следующей схеме:
    • Укажите сотруднику банка, с которым работаете, что ипотека относится к числу займов для «личного использования», а значит, согласно ФЗ №284 от 19 октября 2011 г, вы имеете полное право на ее досрочное погашение.
    • Откройте на мобильном устройстве сайт «Сбербанка» и покажите консультанту раздел о досрочной выплате кредита.
    • Если в вашем договоре ипотечного кредитования имеется пункт о досрочном погашении, можете сослаться и на него.
  3. Положительное впечатление. Право на досрочное погашение ипотеки закреплено на законодательном уровне. С увеличением срока ситуация иная. Если клиент хочет изменить график выплат, ему придется убедить банк, что финансовые трудности временны, а его платежеспособность скоро будет восстановлена. Помогут в этом:
    • Наличие у заемщика хорошей кредитной истории.
    • Отсутствие текущих займов в другом кредитно-финансовом учреждении.
    • Наличие материальной базы (вкладов в «Сбербанке», жилья в собственности и т.п).
На этом мы завершаем данную тему. Если у вас еще остались вопросы относительно того, можно ли изменить срок ипотеки в «Сбербанке» после подписания договора, задавайте их в комментариях, обсудим.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Источники:

  1. Лобанова, Т.Н. Банки: организация и персонал. Современная концепция управления. Специализированный обучающий кейс-курс / Т.Н. Лобанова. — М.: БДЦ-пресс, 2016. — 108 c.
  2. Умин, Е.А. Иностранный — легко и с удовольствием / Е.А. Умин. — М.: Скарабей, 2016. — 665 c.
Можно ли изменить срок кредита в Сбербанке?
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here