Можно ли поменять срок кредита в Сбербанке?

Сегодня мы подготовили информацию по теме: "Можно ли поменять срок кредита в Сбербанке?" с комментариями профессионалов. Все юридические или финансовые вопросы по кредитованию просьба оставлять в комментариях или отправлять дежурному специалисту.

Можно ли поменять срок кредита в Сбербанке? 194

Актуальность вопроса о том, можно ли увеличить срок кредита в Сбербанке на легальном основании, очевидна в случае возникновения финансовых проблем у кредитуемого лица или появления у него желания несколько разгрузить свои долговые обязательства по кредиту. Последнее достижимо лишь за счет целенаправленного уменьшения размера ежемесячных платежей при оформлении клиентом заявления.

Особенности изменения сроков кредитования в Сбербанке

Изменить срок кредита в сторону увеличения или уменьшения можно в порядке согласования этих операций между сторонами. При этом указанная для клиентов пролонгация производится за счет двух предлагаемых процедур: рефинансирования и реструктуризации. Сокращение же срока достигается за счет разрешаемого во всех случаях досрочного погашения кредита.

Реструктуризация и рефинансирование — это разнонаправленные процедуры. Первая подразумевает вариативность действий относительно одного кредитного продукта Сбербанка. Рефинансирование же, напротив, целенаправленно объединяет несколько кредитов, выданных разными финансовыми организациями.

Одной из вариаций реструктуризационной процедуры с целью уменьшения цифры ежемесячного платежа выступает увеличение общего срока кредитования (в т. ч. и срока ипотечного кредита). Исключительно ради этого и по причине денежных трудностей кредитуемого возможны обсуждаемые изменения. Однако затруднения должны быть доказуемы для кредитодателя.

На рефинансирование же кредитор идет более охотно, т. к. этим учреждение привлекает к себе дополнительные финансы и клиентуру. Тем не менее перенос итоговой платежной даты не является в этом случае достигаемым целенаправленно. Так как интеграция кредитов осуществляется максимум на 7 лет, то продлить срок кредитования разрешено при меньшем остатке срока (менее семи лет).

Рассмотрим, как уменьшить срок кредитования. Оформление дополнительного соглашения о сокращении сроков за счет досрочного погашения является актуальным при достижении должником финансового благополучия. Закрытие кредита до срока возможно при указании этого пункта в кредитном договоре, что позволяет в дальнейшем не просить, а лишь уведомлять об этом банк.

Проводя все перечисленные операции, следует помнить, что они будут отражаться в персональной кредитной истории. Реструктуризация при этом является отрицательной для клиентской оценки. Кроме того, реструктуризация увеличивает общую величину долга по кредиту и облагаемым сверху процентам. Остальные процедуры характеризуются как нейтральные или положительные для банковских учреждений.

Можно ли сократить срок ипотеки в Сбербанке

Можно ли поменять срок кредита в Сбербанке? 145

Значительное или минимальное сокращение срока кредитования возможно благодаря досрочному погашению кредита. Оно осуществляется частично или же полностью. Именно второй вариант подразумевает полноценное закрытие задолженности до срока без необходимости продолжения выплат по процентной ставке.

При аннуитетном платеже

Аннуитетные платежи производятся в равном ежемесячном размере. Каждый платеж суммируется из суммы задолженности и процентной ставки. При этом нужно знать, можно ли уменьшить срок кредитования путем проведения досрочного погашения в таких условиях. Сокращение срока кредита возможно главным образом за счет уменьшения количества помесячных платежей без изменения их периодичности и размера.

Если по факту свершившегося погашения по кредиту выявляется остаток до 100 руб., то необходимость проведения оплаты продлевается на следующий месяц. Недостаток заключается в необходимости попутной оплаты и процентов (а также неустойки, если таковая имеется). Чтобы исключить подобную ситуацию, следует заблаговременно уточнить точную цифру, подлежащую оплате.

При дифференцированном платеже

Дифференцированные платежи имеют принципиальное отличие от предыдущей альтернативы, но не в определении суммы ежемесячных платежей, а в характере расчетов. Большая часть платежа в самом начале обслуживания формируется в основном из необходимой к выплате процентной ставки. Вторая половина срока кредитования состоит из выплат по самой долговой сумме.

Для получения наибольшей выгоды потребитель банковских услуг идет на погашение именно при аннуитетных платежах по кредиту. Только так можно значительно сэкономить на оплате процентов. С другой стороны, при внезапном или запланированном появлении у плательщика крупной суммы денежных средств можно погасить кредит до срока.

При гашении материнским капиталом

Сертификат на получение материнского капитала действительно можно потратить на погашение кредита. Однако это разрешается только в случае с ипотекой, т. к. здесь происходит обеспечение жилплощадью в первую очередь детей. Эта норма прописана в условиях предоставления и растраты маткапитала.

Зачастую материнский капитал выступает в качестве первоначального взноса по кредиту либо при гашении займа в начале оплатного срока. Тем не менее ограничений в этом плане не существует. Он может быть и вовсе оформлен через значительный промежуток времени после заключения кредитного договора и потрачен на покрытие текущей задолженности.

Как правильно сделать частичное досрочное погашение ипотеки в Сбербанке

Можно ли поменять срок кредита в Сбербанке? 14

Погашение до окончания срока возможно как в частичном, так и в полном выражении. Если первый вариант имеет своей целью окончательное избавление от кредита, то второй лишь частично приближает человека к этому. Договор по кредиту не подразумевает ограничений по вносимой до срока сумме. Тем не менее порядок обозначен четко.

Читайте так же:  Какой реальный процент по кредиту?

Минимальный объем к внесению не обозначается кредитодателем. Просить заблаговременно об этой возможности кредитора также не следует. Это право реализуется по запросу непосредственно в день обращения. Заявление должно содержать четкую информацию о сумме и счете, с которого будет происходить отчисление.

Способы фактического внесения средств заявителем:

  • лично через кассу отделения;
  • в Сбербанке Онлайн при наличии персонализированного кабинета на сайте или одноименного приложения, установленного на телефоне.

Комиссионное обложение за проведение этой операции не осуществляется. После подписания договора клиент получает данное законное право. Оно наступает в соответствии с договором через определенный отрезок времени. Последнее указанное условие необходимо для получения выгоды банком за счет выплаты плательщиком определенной суммы по ставке.

Что выгоднее уменьшать — срок или сумму ипотеки: калькулятор

Можно ли поменять срок кредита в Сбербанке? 176

Ответ на данный вопрос зависит от индивидуальной ситуации физического лица. Уменьшение срока повлечет за собой усиление финансовой нагрузки. Выгода будет заключаться в закрытии долговых обязанностей. Кроме того, будут прекращены и дальнейшие выплаты по процентной ставке.

В противном варианте выгода совершенно иная — целенаправленное снижение суммы помесячных платежей. При этом по обобщенному показателю сумма задолженности увеличивается за счет возможности пролонгировать последнюю платежную дату. Переплата образуется исключительно из-за процентной ставки.

Все возможные переплаты при реструктуризации, а также получаемую экономию при рефинансировании можно просмотреть в кредитных калькуляторах. При указании сведений обо всех кредитах в калькуляторе рефинансирования (в т. ч. и по ипотеке) результат содержит цифру выявляемой за месяц экономии.

Рассматривая реструктуризацию, можно примерно рассчитать ежемесячное снижение платежей и конечную переплату, зная данные по оставшейся сумме задолженности и сроку выплат кредита в Сбербанке. Для этого предлагается воспользоваться обычным ипотечным калькулятором, рассчитанным на первоначальные подсчеты перед взятием займа.

[1]

Кредитный калькулятор Сбербанка

Как увеличить срок кредита?

Можно ли поменять срок кредита в Сбербанке? 116

В процессуальном плане требуется действовать следующим образом: обратиться к кредитору с соответствующим заявлением и ждать резолюции учреждения. После подписания новых договоренностей нужно забрать обновленный график выплат. В случае с реструктуризацией необходимо предоставить документальные доказательства материальных затруднений по установленным Сбербанком причинам.

Основания реструктуризации:

  • переход на работу с менее выгодной зарплатой или увольнение;
  • прохождение службы в армии;
  • нахождение в отпуске по уходу за ребенком до трехлетнего возраста;
  • получение статуса нетрудоспособного гражданина.

Все перечисленные поводы должны быть отображены в соответствующих справках и выписках. Таким образом, снижение заработка отражается в справке 2-НДФЛ, а отсутствие работы требует постановки на учет на биржу труда и запроса оттуда документации об этом факте и цифре получаемого пособия.

Нетрудоспособность должна являться следствием проблем со здоровьем и подтверждаться медицинскими заключениями. Соответственно, нахождение в отпуске по уходу за новорожденным подтверждается для кредитора свидетельством его появления на свет и приказами от предприятия-работодателя.

Кроме рассмотренных документов, требуется также:

  1. Паспорт.
  2. Письменная просьба о реструктуризации по форме Сбербанка.
  3. Персональная анкета на бланке Сбербанка.

Обратиться за реструктуризацией можно двумя способами:

  • в онлайн-режиме;
  • при личном посещении офисов.

С рефинансированием дело обстоит несколько иначе. После подачи клиентом заявки исключительно в офисе финансово-кредитное учреждение рассматривает возможность проведения процедуры. Суть ее заключается в полном погашении Сбербанком задолженности в других банках и в дальнейшем открытии кредитного счета для рефинансирования в своей системе.

Поэтому все устраивающие по своему характеру Сбербанк кредиты (автокредит, ипотека, потребительский и т.д.) должны подлежать закрытию, а значит, срок по ним будет длиться определенный промежуток времени. Кроме того, по долгам не должно быть ни одной текущей просрочки платежей.

Основной пакет документов:

  1. Паспорт.
  2. Информация по кредитам, представленная в виде самостоятельно заполненных бланков от Сбербанка либо в виде официальных документов.

При необходимости дополнить сумму задолженности дополнительным денежным запросом для растраты на личные нужды (что разрешено в Сбербанке) следует также предоставить справку 2-НДФЛ и заверенную копию трудовой книжки. После принятия Сбербанком положительного решения и последующего погашения кредитов новые долговые обязательства будут подтверждены при подписании договора.

Заемщикам может быть интересна тема, как перенести дату платежа по кредиту в Сбербанке и можно ли вообще, это сделать. Вопрос достаточно актуален, поскольку дата внесения нужной суммы по ссуде становится очень важной для многих россиян. Если деньги вовремя не поступят на счет, то банк быстро начнет реагировать, и последствия могут быть самыми неблагоприятными.Можно ли поменять срок кредита в Сбербанке? 21

При подписании соглашения заемщик определяет удобную дату, но ситуация может сложиться не самым лучшим образом. По этой причине, стоит заранее уточнить, можно изменить дату платежа по кредиту в Сбербанке, как это сделать и куда обращаться с таким вопросом.

Можно ли изменить дату платежа по кредиту в Сбербанке?

Для начала нужно сказать, что разница между переносом даты и пересмотром графика с продлением срока кредита – это разные действия. В первом случае клиент обращается к представителю кредитора с просьбой перенести дату на любой другой день месяца, но в пределах 30-тидневного срока.

Читайте так же:  Какой банк дает кредит в Украине?

К примеру, ранее, клиент вносит оплату по займу 5 числа, а потом ему изменили порядок выдачи зарплаты, и ему стало удобно перечислять деньги по займу 10 числа. С таким заявлением можно обратиться в банк, поскольку на условия договора с кредитором это решение никак не влияет. Поправки будут носить технический характер. Второй случай предусматривает пересмотр конкретного дня в результате продления срока действия договора. Это уже изменение значимых условий соглашения, а фактически, реструктуризация.  Есть ряд условий, при которых банк может пойти на пересмотре даты внесения ежемесячного платежа:

  1. Период получения заработка или других расходов изменился, а значит, клиенту сложно рассчитывать семейный бюджет.
  2. У должника появились и другие займы. Клиент хотел бы объединить платежи в один день.
  3. Структура доходов клиента изменилась, но в реструктуризации пока необходимости нет.

Все обстоятельства должны быть подтверждены специальными документами. Такие требования сотрудник банка может не предъявить, но к ним стоит быть готовыми.

Что нужно предоставить банку?

Когда у клиента имеются все перечисленные обстоятельства или какие-то индивидуальные условия, то оформить перенос даты необходимого платежа достаточно просто. Для начала потребуется обратиться в банковское учреждение, где был подписан договор о кредитовании и подать заявление с соответствующим содержанием.Можно ли поменять срок кредита в Сбербанке? 86

В документе нужно будет указать причину переноса даты и приложить документы, доказывающие факт появления таких обстоятельств. К заявлению необходимо приложить копию и оригинал таких бумаг. В список обязательных документов войдут такие:

  • паспорт гражданина РФ;
  • договор о кредитовании;
  • новые кредитные документы, если таковые есть;
  • расчетный листок, если дата выплаты заработка была изменена;
  • труд.соглашение, где указано, что порядок расчета зарплаты был пересмотрен;
  • акты, удостоверяющие факт поступления платежа по займам в прошлые периоды.

Только после поступления нужной документации, сотрудники банка смогут приступить к рассмотрению материалов обращения.

Как изменить дату платежа по кредиту?

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

В течение суток, после поступления обращения, будут рассматриваться поступившие от клиента документы. На следующий день, гражданин сможет прийти и ознакомиться с принятым решением.

Если у Вас остались вопросы или есть жалобы — сообщите нам

Согласно внутреннему регламенту работы банка, принятое решение оформляется доп.соглашением. Прежний график погашения долга станет недействительным, но клиенту будет выдан новый документ.[2]

Как изменить дату платежа по кредиту в Сбербанке через Сбербанк онлайн?

Поменять дату платежа по кредиту в Сбербанк онлайн не удастся. Многие заемщики хотели бы урегулировать проблему именно так, но пока данный вариант отсутствует, и идти в филиал кредитора лично, все же, придется.[3]

В офисе банка

Способ самый простой и понятный. При личном посещении, клиент сможет проконсультироваться с сотрудником по всем вопросам, а если необходимо, ознакомиться с программой по реструктуризации займа. Общий порядок переноса даты платежа был описан ранее.

Через горячую линию

Такой вариант тоже недоступен гражданам, поскольку потребуется подавать заявление и удостоверяющие документы. С другой стороны, по телефону тех.службы, клиент сможет задать все необходимые вопросы, связанные с проведением процедуры и с подготовкой документации.

Как перенести дату платежа по ипотеке?

Действие имеет ряд отличий от ранее описанных способов. Регистрация сделки в Рег.палате обязательна, а квартира, дом являются залоговым имуществом. Стандартная заявка не позволит осуществить пересмотр срока платежа. Обязательно придется готовить нужные документы. Сделать это можно лишь в рамках реструктуризации. Если банк одобрит такой шаг, то будет инициирована операция по реструктуризации, а в дальнейшем, вся история перенос даты платежа по ипотеке Сбербанка будет зафиксирована в личном деле заемщика. Новое соглашение проходит через регистрацию в Росреестре.

Перенос даты по кредитке

Пересмотр срока внесения платежа по кредитной карте Сбербанка – это более сложная процедура. Основная причина заключается в том, что по карте действует льготный период. Его нарушение невозможно. Простого заявления будет недостаточно, поскольку изменить программу работы кредитной карточки невозможно.Можно ли поменять срок кредита в Сбербанке? 23

Единственный вариант, который поможет клиенту решить проблему – это взять в банке еще один кредит и закрыть долги по карточке. Новый займ будет оплачиваться уже в конкретный срок.

Введет ли банк штрафные санкции за изменение даты платежа?

За пересмотр срока внесения обязательной платы по банковской ссуде с клиентов не берется никаких комиссионных сборов. Штрафные санкции и прочие денежные взыскания также не предусмотрены.

Иногда заёмщиков интересует вопрос, касающийся переноса очередного платежа по кредиту. Клиенты Сбербанка не являются в данном случае исключением. «Как изменить дату внесения платежа по кредиту в Сбербанке через Сбербанк Онлайн?» – это один из самых популярных вопросов, задаваемых ими. Особенно он актуален тогда, когда у заёмщика возникли финансовые трудности с другими кредитами либо проблемы на работе. Далеко не все заёмщики знают о подобной возможности в виде изменения даты платежа. Однако реальная возможность сделать это существует. Об этом и будет рассказано в данной статье.

Читайте так же:  До скольки лет дают кредит в Совкомбанке

Изменение даты платежа по кредиту Сбербанка – что это такое

Одним из главных условий выдачи кредита является согласие клиента на внесение денежных средств в уплату долга, согласно разработанному специалистами банка графику, который официально называется «График платежей». Если заёмщик при погашении кредита выбивается из графика, что выражается в невнесении денег в банк в отведённый период времени, к нему применяются штрафные санкции, а именно: будет начислена пеня и штраф. Их размер может быть достаточно значительным, поэтому при возникновении финансовых проблем специалисты советуют обратиться в банк с той целью, чтобы отсрочить дату платежа. При недопущении предыдущих проблем с погашением кредита такое вполне возможно. Достижение нового времени сделало возможным сделать это удалённо через Сбербанк Онлайн.

Важно! Перенос очередной даты платежа по кредиту необходимо отличать от изменения графика платежа в общем.

[4]

В первом случае заёмщик просто меняет дату внесения платежа. Представим следующее: если очередной платёж по кредиту должен быть внесён каждое 7 число месяца, но у заёмщика на работе меняют дату выплаты зарплаты на 10 число, то в таком случае дату внесения платежа можно сдвинуть чуть дальше. При этом срок самого кредитования не изменяется.

Во втором же случае предполагается, что происходит изменение срока кредитования, т.е., к примеру, если кредит был взят на 2 года, а его необходимо растянуть на 3 года, то это уже будет существенное изменение условий кредитного договора, т.е. реструктуризация. Это сложная процедура, требующая заключения дополнительного соглашения с банком. В таком случае это может повлечь переработку всего кредитного договора, которая может выражаться и в переносе даты внесения платежа.

Возможные причины

Как уже было сказано во вступлении статьи, побудить заёмщика изменить дату платежа по кредиту в Сбербанке может отсутствие денежных средств и банальная неспособность внести оплату. Однако подобная причина достаточно обобщённая, и можно выделить более конкретные. Так, перенос даты может потребоваться, если:

  • изменилась дата поступления доходов – это та самая ситуация, когда на работе изменяют срок выплаты заработной платы;
  • подстроить платежи под себя для большего удобства – данная причина актуальна в том случае, если у заёмщика имеется не один, а несколько кредитов, ведь тогда, чтобы не путаться, рискуя пропустить срок платежа, можно подстроить их внесение в одну дату;
  • сложились жизненные обстоятельства – в данной ситуации руководящее значение отводится именно жизненным обстоятельствам, а не финансовым проблемам.

Далеко не в каждом случае банк согласится перенести срок платежа по одной просьбе клиента. Для это придётся предоставить доказательства необходимости данной.

Подтверждающие документы

Чтобы доказать необходимость изменения срока внесения денег, банку нужно предоставить в банк документы, в перечень которых входят:
  • заявление;
  • паспорт;
  • кредитный договор;
  • график платежей;
  • документы подтверждения обоснованности.

К таковым относятся:

  • расчётные листки или трудовой договора – если изменился срок выплаты заработной платы;
  • приказ об увольнении со старого места работы и приказ о приёме на новую – если необходимость сдвига даты объясняется трудоустройством на новом месте;
  • кредитные договора и платёжки по другим кредитам – подтвердят необходимость сдвига даты платежей для совершения их оплаты в один день;
  • документы о потере трудоспособности – если причина проблем кроется в состоянии здоровья человека;
  • повестка о призыве в армию или справка из военкомата, подтверждающая это, – если лицо подлежит призыву в Вооружённые Силы;
  • свидетельство о рождении ребёнка и больничные листки – если необходимость подвинуть дату платежа вызвана рождением малыша;
  • другие документы – перечень определяется согласно обстоятельствам.

Возникает вопрос: «Если необходимо предоставлять в банк пакет документов, то как в таком случае изменить дату платежа через Сбербанк Онлайн?».

Возможно ли изменить дату погашения через Сбербанк Онлайн

К сожалению, изменить дату погашения кредита в Сбербанке Онлайн так, как мы понимаем данное действие, нельзя. Проще говоря, через Сбербанк Онлайн или мобильное приложение можно только направить заявку на изменение даты, но чтобы реально осуществить задуманное, придётся лично обращаться в банковское учреждение. Причём лучше обратиться в то отделение, где брался кредит.

Алгоритм действий при подаче заявки через интернет

В Сбербанке Онлайн клиент может просмотреть информацию по всем своим услугам, т.е. в банкинге отражена вся информация о подключённых продуктах. Чтобы отправить заявку на пересмотр даты, нужно:
  • войти в банкинг, используя свои личные данные;
  • перейти в раздел «Услуги»;
  • заполнить заявку;
  • произвести её отправку.

В заявке указывается следующая информация:

  • паспортные данные клиента;
  • информация о кредите;
  • основания для пересмотра даты внесения платежа.
Получив заявку, с клиентом свяжется менеджер банка, чтобы более предметно обсудить вопрос и дать дальнейшие инструкции, в случае принятия положительного решения.

В праве ли банк отказать?

Получение кредита всегда сопровождается оформлением соответствующего соглашения. При ответе на заданный вопрос исходить нужно именно из содержания кредитного договора. Именно там изложен способ решения проблемы. Но, как правило, такие решения банк принимает исходя из того, могут ли подобные изменения затронуть интересы банка или нет. Проще говоря, банк оставляет за собой право вносить подобные корректировки в процесс погашения кредита только по своей инициативе.

Читайте так же:  В каких банках дают без проблем кредит

Поэтому, если доводы, приведённые клиентом, покажутся сотрудникам банка неубедительными, максимум, что сможет предпринять клиент, – это обратиться к начальнику отделения. Но учитывая, что согласование проходит по инстанции от начальника к сотруднику, шанс на положительный исход будет минимален.

Чем убедительнее будет причина переноса срока, тем выше шанс этого добиться.

Можно ли поменять срок оплаты по кредитке?

В данном случае ответ категорически отрицательный. Причина в том, что по кредитной карте клиенту устанавливается льготный период, в течение которого кредитные деньги можно использовать бесплатно. Если клиент не произведёт возврат взятых в долг средств до того момента, когда данный период истечёт, клиенту будет насчитан штраф. Изменить, отсрочить или отодвинуть дату, когда истечёт льготный период, категорически нельзя, в том числе, и по той причине, что работа кредитной карты автоматизирована, т.е. банк предлагает разные типы карт, но с типовыми условиями обслуживания.

Особенности изменения графика платежей по займу

Если клиент желает не просто перенести дату очередного платежа, а внести более существенные изменения (уменьшить сумму ежемесячного взноса или увеличить срок кредитования), то в таком случае остаётся один единственный вариант – прибегнуть в более глобальной в форме изменения кредитного договора, а именно изменить график платежей по кредиту, оформив реструктуризацию.

К сожалению, чтобы воспользоваться данной услугой, также придётся приложить немало усилий. Дело в том, что банк одобряет реструктуризацию только в том случае, если заёмщик соответствует ряду требований:

  • у него хорошая кредитная история;
  • по кредиту отсутствуют задолженности (как текущие, так и прошлые);
  • есть причина внесения существенных изменений в кредитный договор.

Банки редко отказывают в реструктуризации, но, тем не менее, стоит помнить, что предоставление реструктуризации – это право банка, а не его обязанность. Если банк отказался идти клиенту на встречу, повлиять на результат рассмотрения заявки будет крайне проблематично.

Варианты реструктуризации кредита

Сбербанк предоставляет клиенту три возможных способа реструктурировать имеющийся кредит:

  • изменить валюту – кредит, предоставленный клиенту в валюте, может быть переоформлен в рублях;
  • увеличить срок кредитования – увеличение срока влечет за собой уменьшение суммы взноса, подлежащего ежемесячной уплате в счёт банка;
  • предоставление льготного периода – банк временно снижает сумму ежемесячного платежа и начисляемые проценты, предоставляя тем самым отсрочку.

Наиболее часто на практике применяется именно второй вариант, а именно увеличение общего срока кредитования.

Подводя итоги

В процессе погашения кредита у каждого могут возникнуть финансовые затруднения, которые могут потребовать отсрочить дату внесения очередного платежа. Реализовать подобное можно двумя способами: попытаться договориться с банком, чтобы отодвинуть дату платежа без существенных изменений кредитного соглашения, либо поднять вопрос о реструктуризации. И в том, и в другом случае не обойтись без уважительных причин, объясняющих приятие заёмщиком подобного решения.

Можно ли поменять срок кредита в Сбербанке? 173

Ипотечный заём выдаётся на длительный срок и предполагает значительную переплату (она может доходить до нескольких миллионов рублей). Можно ли уменьшить срок ипотеки в Сбербанке, и сэкономить деньги на процентных выплатах? Все кредитные продукты допускают ранний возврат ссуды без дополнительных комиссионных расходов.

Как уменьшить срок ипотеки?

Можно ли поменять срок кредита в Сбербанке? 132

Досрочное внесение взноса допускается при наличии заявления, подписанного заёмщиком. Бумага подаётся специалисту ипотечного отдела без предварительного уведомления. Размер процентов начисляется на остаток основного долга. Ранний возврат ссуды не несёт материальной выгоды для кредитной организации. До 2011 года преждевременное закрытие ипотеки предполагало уплату комиссионного вознаграждения в пользу Сбербанка. В 2011 году российские власти запретили банкирам брать комиссию за ранний возврат жилищного кредита (соответствующие изменения появились в Гражданском кодексе РФ).

Наиболее выгодным вариантом расчёта остаётся полное погашение ипотеки. В этом случае клиент перечисляет банкирам необходимую сумму, и получает возможность снять обременение с залоговой недвижимости. Если у заёмщика нет необходимой суммы, то он может воспользоваться вариантом частичного досрочного закрытия ссуды. При такой схеме оплаты дополнительные средства идут на гашение тела ипотеки.

Существует два варианта неполного погашения ипотеки:

  1. Сокращение срока ипотеки (объём аннуитетного взноса не пересчитывается);
  2. Уменьшение объёма ежемесячного платежа (срок договора остаётся прежним).

Второй вариант больше подходит заёмщикам, финансовое положение которых не является стабильным. Многие клиенты Сбербанка систематически увеличивают сумму ежемесячного взноса. Такая схема оплаты даёт возможность уменьшить срок ипотеки в Сбербанке и сократить срок выплаты кредита на несколько лет.

Читайте так же:  Можно ли вернуть деньги за страхование кредита?

Ипотечный договор предусматривает временный мораторий на внеплановое закрытие ипотеки в течение 3 месяцев, прошедших со дня подписания соглашения. По прошествии 3 месяцев ограничение на преждевременное гашение ссуды снимается. После того как ипотечная ссуда будет погашена, нужно взять в Сбербанке бумагу об отсутствии задолженности. Эта справка позволит уменьшить риск появления необоснованных претензий со стороны Сбербанка (они могут появиться после неправильного расчёта объёма долговых обязательств).

Как уменьшить срок ипотеки при помощи материнского капитала?

Можно ли поменять срок кредита в Сбербанке? 29

Семейный капитал — это субсидия, выделяемая многодетным семьям. Государственные деньги могут быть направлены на закрытие ипотечного кредита. Использование бюджетных ассигнований осуществляется согласно следующему алгоритму:
  1. Оповестите Сбербанк о намерении погасить ипотеку с помощью семейного капитала. Работник Сбербанка рассчитает остаток задолженности и вручит вам соответствующую справку;
  2. Подготовьте документы для ПФР и напишите заявление на перечисление необходимой суммы;
  3. Возьмите расписку о приёме бумаг (в документе указывается дата принятия, код заявления и ФИО чиновника, принявшего заявку);
  4. В течение месяца вам будет направлено письмо о принятом решении. Если заявка будет одобрена, то ПФР переведёт деньги на расчётный счёт;
  5. Подпишите заявку о внеплановом закрытии ипотеки и отдайте его кредитному менеджеру.

Банк выдаст заёмщику изменённый график платежей и квитанцию, удостоверяющую перевод средств семейного капитала. После этого нужно погасить ссуду и снять обременение с залоговой недвижимости.[5]

Документация, необходимая для погашения ипотеки

Можно ли поменять срок кредита в Сбербанке? 160

В ПФР предоставляются следующие бумаги:

  • Паспорт гражданина России;
  • Сертификат, подтверждающий право на получение дотаций;
  • Ипотечное соглашение;
  • Справка с расчётом остатка долга по ипотеке;
  • Свидетельство о праве собственности на жилплощадь, приобретённую с использованием займа;
  • Нотариально заверенная копия свидетельства о заключении брака.

Список документов может быть изменён руководством Пенсионного фонда. Если пакет бумаг будет неполным, то заявка на предоставление бюджетных денег будет отклонена. Другой причиной отказа может стать ошибка при указании остатка средств на счёте, предназначенном для размещения семейного капитала. Действия сотрудников Пенсионного фонда, противоречащие российскому законодательству, могут быть обжалованы в суде.

Закрытие ипотеки при помощи ПО Сбербанк Онлайн

Можно ли поменять срок кредита в Сбербанке? 152

Система Сбербанк Онлайн — это удобный инструмент, позволяющий управлять счетами и осуществлять денежные переводы. Внеплановый возврат займа осуществляется по следующему алгоритму:
  1. Зайдите в электронный кабинет и откройте меню «Досрочное погашение» — «Частично погасить заём»;
  2. Укажите счёт, с которого будет производиться гашение займа (меню «Счёт списания»);
  3. Установите дату перечисления денег;
  4. Введите сумму, которую вы планируете направить на внеплановое погашение. Минимальное значение этого параметра рассчитывается автоматически (полученная цифра отображается под полем «Сумма»);
  5. Щёлкните по клавише «Оформить заявку»;
  6. Проверьте указанные параметры и выберите опцию «Подтвердить по смс»;
  7. Введите пароль в соответствующее поле (секретный код нельзя сообщать третьим лицам);
  8. Подтвердите перевод. Перечисление денег со счёта будет производиться в автоматическом режиме.

Данные о возврате долга указываются в разделе «История платежей». Заявления на внесение платежей регистрируются системой в рабочие дни. Если команда на перечисление средств была отправлена в выходной или праздничный день, то выплата произойдёт в ближайший рабочий день. Перед отправкой электронного заявления проверьте состояние счёта. На нём должно присутствовать достаточное количество денег.

Перед осуществлением транзакции необходимо сверить информацию, указанную в смс-сообщении, и реквизиты операции. Данные должны совпадать. Внимательное отношение к совершаемым операциям позволит уменьшить риск противоправных действий со стороны третьих лиц.

[6]

Досрочное погашение ипотеки

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Источники:

  1. Денежно-кредитная политика России и Украины в условиях мировых финансовых потрясений. — М.: Алетейя, 2014. — 184 c.
  2. Деньги, кредит, банки. Шпаргалки. — М.: АСТ, Сова, ВКТ, 2010. — 926 c.
  3. Тепляков, А. Б. Бухгалтерский учет и налогообложение операций с товарами / А.Б. Тепляков. — М.: ГроссМедиа, РОСБУХ, 2015. — 384 c.
  4. Рассел, Джесси Иностранные инвестиции в Россию / Джесси Рассел. — М.: VSD, 2014. — 611 c.
  5. Бурлак, Г. Н. Техника валютных операций. Практикум. Учебное пособие / Г.Н. Бурлак, О.И. Кузнецова, Н.В. Сергеева. — М.: Финстатинформ, 2018. — 184 c.
  6. Барковский, Н.Д. История государственного банка СССР в документах / ред. М.С. Атлас, Н.Д. Барковский, Ю.М. Виноградов, и др.. — М.: Финансы, 2014. — 748 c.
  7. Денежное обращение и кредит СССР: Учебник / ред. А.Я. Ротлейдер. — М.: Финансы, 2010. — 320 c.
Можно ли поменять срок кредита в Сбербанке?
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here