Самое выгодное рефинансирование кредита в каком банке

Сегодня мы подготовили информацию по теме: "Самое выгодное рефинансирование кредита в каком банке" с комментариями профессионалов. Все юридические или финансовые вопросы по кредитованию просьба оставлять в комментариях или отправлять дежурному специалисту.

Не знаете какие банки делают рефинансирование кредита физическом лицу? Как из всего многообразия выделить лучшие предложения 2019 года? Прочитав данный обзор Вы узнаете: в каком банке выгодно подать заявку на рефинансирование потребительских кредитов других банков! Список составлен независимым экспертом по банковским продуктам и по совместительству автором финансового блога! Поэтому будет интересно!

В связи с постепенным снижением ставок по кредитам, для многих заемщиков остро стоит вопрос перекредитования своих кредитов, которые были взяты в предыдущие года. Чаще всего рефинансирование кредита в другом банке обусловлено 2 основными причинами:

  1. действующий кредит был взят высокий процент;
  2. сейчас у заемщика изменилось финансовое положение и платить по кредитному договору стало намного труднее.

В таком случае, будет выгодно рефинансировать свои кредитные обязательства и сэкономить на процентах и ежемесячных платежах. В этой статье я расскажу Вам, где лучше всего сделать рефинансирование кредитов других банков и какие условия являются наиболее выгодными для физических лиц в 2019 году.

Для чего делать рефинансирование кредитов других банков?

Для начала давайте определимся, чем может помочь нам оформление нового кредита на погашение старых кредитных обязательств в других банках. В чем же плюсы программ рефинансирования для нас, физических лиц:

  1. Снижение процентной ставки по кредиту. Как я уже говорил выше, если Вы взяли кредит на не очень выгодных для себя условиях, то рефинансирование — это способ исправить свою ошибку и сэкономить на процентах. Но здесь есть нюанс. Дело в том, что большинство банков выдают кредиты по системе дифференцированных платежей. Что это значит? Это значит что, в начале выплаты кредита, допустим в первые 3-6 месяцев выплачивается основная доля процентов. А потом уже выплачивается основной долг. Поэтому, я рекомендую если и делать рефинансирование, чтобы снизить ставку, то это лучше делать как можно раньше. Когда до окончания срока кредита осталось несколько месяцев — то смысла перекредитования с целью сэкономить на процентах нет. Но если Вам необходимы дополнительные деньги наличными, то тогда рефинансирование подойдет.
  2. Снизить ежемесячный платеж по кредиту. В ситуацию, когда резко меняется финансовое положение может попасть каждый. И естественно, это сказывается на вашей возможности по оплате своих кредитных обязательств. Чтобы не допускать просрочек  и для того, чтобы комфортнее было оплачивать свой кредит можно воспользоваться услугами банков по перекредитованию. В новом кредите Вы просто увеличиваете срок, а платеж становится меньше. Но здесь не забывайте про другую сторону медали — переплату.
  3. Объединение нескольких кредитов в один. Большинство заемщиков в России имеют два и более кредита. Причем кредиты, как правило, в разных банках. Это не совсем удобно, ведь приходится платить 2 и более раз в месяц. А это отнимает наше время, которое можно с пользой провести по другому. В таким случаях, люди и рассматриваю возможность рефинансирования, чтобы объединить все кредиты и платить только один.
  4. Освободить залог по кредиту. В данном случае, оформленный автокредит под залог авто или ипотеку можно рефинансировать беззалоговым кредитом, и тем самым освободить залог от кредитных обязательств. Это очень удобно, когда вам необходимо продать свой автомобиль или квартиру, которые находятся в залоге у кредитной организации.

ТОП-8 банков для рефинансирования кредитов физических лиц

Проанализировав массу предложений для физических лиц всем известных банков в стране, я пришел к списку 8 лучших банков, предлагающих самые выгодные условия по программам рефинансирования, перекредитования и консолидации потребительских кредитов, в том числе кредитных карт, ипотеки и микрозаймов. Всем, кто хочет подать заявку на рефинансирование, настоятельно рекомендую сначала ознакомиться с этим рейтингом, сравнить и выбрать для себя подходящие условия и не откладывая в долгий ящик, оставить онлайн-заявку через интернет.

Лучшее предложение 2019 года — рефинансирование в Альфа-Банке

В 2019 году очень большой популярностью пользуется программа рефинансирования от Альфа-Банка. Данная кредитная организация развивается очень быстрыми темпами и стремится привлечь как можно больше клиентов, предлагая очень выгодные условия. И конечно же, это не может не радовать, ведь процентная ставка здесь считается одной из самых низких, а процесс получения кредита быстрым!

Рассмотрим условия кредитования от Альфа-Банка

  • Низкая ставка по кредиту от 11,99%. Рассчитывается индивидуально.
  • Срок от 1 до 5 лет. Для зарплатных клиентов максимальный срок 7 лет.
  • Сумма кредита от 50 тысяч до 4 млн. рублей.
  • Обеспечение не требуется (ни залога, ни поручителей).
  • Не кредитуют владельцев ИП.
  • Рефинансирование возможно всех видов кредитных продуктов, в том числе микрозаймов МФО, автокредита и ипотеки.
  • Единая заявка на рефинансирование и дополнительные деньги (при необходимости).
  • Решение по заявке онлайн уже через 15 минут!

Условия и заявка в Альфа-Банк

Рефинансирование потребительских кредитов в Москве от Интерпромбанка

Ищите, где рефинансировать свои кредиты в Москве и Московской области? Программа рефинансирования кредитов в сторонних банках от московского Интерпромбанка считается одним из самых интересных для жителей Москвы и области. Оставить заявку здесь могут только жители столицы и Подмосковья в возрасте от 18 до 75 лет. Таким образом, рефинансировать кредит здесь могут даже пенсионеры до 75 лет.

Условия рефинансирования кредитов в Интерпромбанке

  • Ставка по кредиту от 11% (минус 1% после завершения рефинансирования)
  • Срок нового договора от 6 до 72 мес.
  • Сумма кредита не менее 45 тысяч рублей и не более 1.1 млн. рублей.
  • Прописка и проживание должны быть в Москве или Московской области.
  • Оформив кредит по программе рефинансирования в Интерпромбанке Вы можете объединить все свои кредиты и платить только один ежемесячный платеж. Кроме того, если Ваша кредитная история позволяет, то Вам будет предложены дополнительные деньги на любые цели.

Условия и заявка в Интерпромбанк

Выгодное рефинансирование без справок и без процентов на 120 дней

В Тинькофф банке сейчас действует уникальные условия, которые не предлагает ни один банк в России. особенность условий заключается в том, что если Вы оформляете карту в Тинькофф и Вам одобряют необходимый лимит, то Вы можете совершенно бесплатно этими деньгами погасить долг в другом банке (кредит, микрозайм или кредитная карта).

А главным преимуществом является то, что на переведенную сумму долга из другого банка Вам не будут начисляться проценты по кредитной карте Тинькофф в течении 120 дней (4 полных месяца)! Это отличный способ рефинансировать свои потребкредиты в сторонних банках. Если же у Вас ипотечный кредит то воспользуйтесь другим предложением — Тинькофф Ипотека.

Чтобы воспользоваться выгодными условиями «Рефинансирование без процентов 120 дней» Вам необходимо:

  1. Оставить онлайн-заявку на кредитную карту Тинькофф и получить решение в течении 5 минут.
  2. В случае одобрения карты, специалист банка доставит ее в удобное для Вас место.
  3. При активации карты по телефону, скажите что желаете перевести долг из другого банка.
  4. Необходимо будет сообщить оператору Тинькофф реквизиты для перечисления денег в другой банк.
  5. В течении 1-2 рабочих дней банк переведет деньги с вашей кредитной карты Тинькофф в погашение долга в другом банке. А вы получите на эту сумму долга 4 месяца беспроцентного периода.

Рефинансирование без процентов в Тинькофф

В случае, если отказали в банке Тинькофф на кредитную карту или не устроил лимит, есть аналогичный продукт у Альфа-банка. Там тоже можно оформить кредитную карту, погасить этой картой долг в другом банке и не платить по карте Альфа-банке 100 дней проценты. То есть, своеобразные процентные каникулы по карте. Это отличный способ рефинансировать небольшой кредит или микрозайм в другом банке.

Подробнее о карте Альфа-Банка и онлайн заявка .

Кредит на рефинансирование от УБРИР по паспорту и справке о доходах

Уральский Банк Реконструкции и Развития предлагает довольно выгодные условия для перекредитования заемщиков-физических лиц. Оставив заявку на рефинансирование в данном банке можно уменьшить сумму платежей, снизить процентную ставку, сократить количество кредитов и кредитных карт , а также получить дополнительные средства при необходимости.

Для оформления понадобится всего 2 документа — паспорт и справка о доходах. Причем, подать заявку могут как наемные сотрудники компаний, так и индивидуальные предприниматели (ИП).

Условия предложение в УБРИР

  • Ставка по кредиту 15-19%, с возможностью снижения через 2 месяца до 13-15% годовых.
  • Срок от 24 до 84 месяцев.
  • Сумма до 1 млн. рублей.
  • Возраст заемщика 21-75 лет.
  • Заявка рассматривается в кратчайшие сроки — 1 день.

Подробные условия рефинансирования в УБРИР

Рефинансирование кредитов других банков без залога и поручителей в Росбанке

Еще один банк, рефинансирующий потребительские кредиты физлиц — РОСБАНК. Кредитная организация дает возможность погасить существующие кредитные обязательства в другом банке за счет нового кредита, что позволит Вам уменьшить ставку, платеж, освободить залог в другом банке, объединить несколько кредитов в один или получить дополнительные деньги на любые другие цели.

Если посмотреть на условия рефинансирования, которые предлагает Росбанк физическим лицам — они одни их самых выгодных:

  • Низкая процентная ставка — от 11.99%.
  • Большая сумма до 3 млн. рублей.
  • Максимальный срок — 60 месяцев для новых клиентов, 84 месяца для зарплатных.

Узнать подробные условия и оставить заявку на рефинансирование в Росбанке

Рефинансирование под низкий процент от Райффайзенбанка

Райффайзенбанк для клиентов в возрасте от 23 до 67 лет предлагает объединить под низкий процент до 5 действующих кредитных договоров в других банках (ипотека, автокредит, кредитная карта или потребительский кредит наличными).

На странице банка можно узнать подробные условия, произвести расчет целесообразности объединения кредитов с помощью калькулятора и отправить заявку. И уже через несколько минут Вы получите онлайн-решение.

ТОП лучших кредитных карт без справок о доходах

[1]

Условия предложения в Райффайзенбанке

  • Выгодная ставка 10.99% со второго года, 11.9% в первый год.
  • Если в течении 90 дней Вы не закроете кредиты, на которые оформляли рефинансирование в Райффайзенбанке, то процентная ставка может быть увеличена на 8 процентов.
  • Объединение до 5 различных кредитов.
  • Минимальная сумма — 90 тысяч, максимальная — 2 млн. рублей.
  • Из документов понадобится паспорт и справка 2-НДФЛ за последние 3 месяца. Если сумма до 300 000 руб. — только паспорт!
  • Индивидуальных предпринимателей не кредитуют.

Оставить онлайн-заявку на рефинансирование в Райффайзенбанке

Предложение по фиксированной ставке для физических лиц от банка Уралсиб

Банк Уралсиб сегодня предлагает рефинансировать все ваши кредиты в других банках и объединить их в один кредит под выгодный процент кредитования. В отличие от многие других банков, Уралсиб сразу заявляет о фиксированной ставке по которой может одобрить вам кредит. Эта ставка на текущий момент составляет 11.4 процента годовых, что является одной из самых низких ставок для рефинансирования.

Коротко о выгодном рефинансировании кредитов от Уралсиба

  • Ставка по кредиту фиксирована — 11.9% годовых.
  • Срок от 13 до 84 месяцев.
  • Сумма до 2 млн. рублей.
  • Возможность погасить кредиты в других банках, а также получить дополнительные средства на любые цели.
  • Возраст заемщика для оформление должен быть не менее 23 лет.
  • Если необходима сумма для рефинансирования до 250 тысяч рублей то понадобится только 2 документа: паспорт + второй документ (водительское, СНИЛС, ИНН, загранпаспорт и так далее). Если свыше 250 т.р то дополнительно потребуется документ подтверждающий доход — 2-НДФЛ.
Читайте так же:  Возврат процентов по кредиту при покупке квартиры

Узнать условия рефинансирования и оставить онлайн-заявку в Уралсиб

Рефинансирование кредитов других банков онлайн от МТС Банка

МТС Банк сегодня предлагает рефинансировать все ваши кредиты в других банках и объединить их в один кредит под выгодный процент кредитования. Рефинансировать в МТС банке можно кредит наличными, кредитные карты, кредит на товар, автокредит. Заявка на рефинансирование отправляется онлайн, а решение будет известно практически моментально ( в течении 1 минуты). В случае одобрения, для получения денег необходимо обратиться в отделение банка или в ближайший салон МТС.

Коротко о выгодном рефинансировании кредитов от МТС Банка

  • Ставка по кредиту — от 9.9 процентов годовых.
  • Срок до 5 лет.
  • Сумма до 5 млн. рублей.
  • Возможность погасить кредиты в других банках, а также получить дополнительные средства на любые цели.
  • Возраст заемщика для оформление должен быть не менее 20 и не более 70 лет на момент оформления заявки. То есть, подать заявку на рефинансирование в МТС Банке могут как студенты, индивидуальные предприниматели (ИП) так и пенсионеры, при условии постоянного источника дохода.
  • Кредит, который Вы хотите погасить должен быть оформлен более 6 месяцев назад.

Узнать условия и отправить заявку на рефинансирование онлайн в МТС Банке

Где и как рефинансировать кредит если отказывают

Очень часто рефинансировать свой кредит хотят именно те, кто сегодня испытывает проблемы по выплате текущих долговых обязательств. То есть, у человека уже идет просрочка по кредиту и он пытается найти, где его рефинансировать. Это довольно частая ситуация и поэтому необходимо четко понимать, как выходить из этого положения. Как человек, которые 10 лет работал в кредитном отделе банка могу сказать что необходимо делать:

  1. Для начала Вы должны понимать, что с просрочкой по текущему кредиту до 30 дней есть еще хорошие шансы получить положительное решение по специальным программам рефинансирования, которые приведены выше. Если же, просрочка намного больше чем 1 месяц, то шансов оформить перекредитования своих кредитов существенно меньше. Но в любом случае, чтобы выйти из этого положения надо действовать. Поэтому, в любом случае попробуйте оставить онлайн-заявки из приведенного выше рейтинга банков.
  2. Если все банки отказывают или одобряют недостаточный лимит по программа рефинансирования, то тогда необходимо пробовать оформить кредит наличными в банках, которые приведены ниже. Там можно либо оформить кредит без справок о доходах, либо же наоборот под залог недвижимости или ПТС.
  3. Если Вам и в заявке на обычный кредит наличными отказывают, то тогда единственный способ — оформление кредита вашим ближайшим родственником (муж/жена, брат/сестра), который поможет полученными деньгами закрыть ваши просрочки. А Вы уже будете отдавать деньги ему. Особенно, банки любят пенсионеров. Ознакомиться со списком выгодных банков для пенсионеров можно у нас на сайте.

Банки с выгодными кредитами наличных для закрытия других кредитов

Ниже представлены 8 выгодных банков, выдающие кредиты наличными на любые цели, числе которых рефинансирование кредитов других банков. Для оформления такого вида кредита для рефинансирования, Вам не надо собирать справки о кредитах в других банках.

  1. Газпромбанк — здесь можно оформить «легкий» кредит наличными под низкую ставку. На странице банка можно рассчитать параметры кредита и отправить заявку. При оформлении заявки можно отказаться от услуги страхования!
  2. Банк Жилищного Финансирования — для тех, кому банки отказывают в рефинансировании. В кредитной организации можно оформить кредит на рефинансирование без отказа под залог квартиры! Отличный вариант рефинансирования для тех, у кого плохая кредитная история!
  3. Промсвязьбанк — потребительский кредит наличными под выгодный процент для тех, кто хочет рефинансировать кредиты в других банках. Если Вы бюджетник, то смело отправляйте заявку в этот банк. Банк лояльно относится к такой категории заемщиков!
  4. Банк Восточный — кредит наличными без справок от 9.9% годовых на сумму от 25 тыс. до 3 млн.
  5. Ренессанс Кредит — программа потребительского кредитования на любые цели до 700 тыс. рублей. Кредитуют индивидуальных предпринимателей.
  6. ОТП Банк — наличные деньги в кредит на любые цели до 4 миллиона рублей. Окончательное решение онлайн!
  7. Хоум Кредит Банк — кредит наличными только по паспорту для рефинансирования других кредитов.
  8. Совкомбанк под залог недвижимости — еще один банк выдающий кредит на большую сумму с максимальной вероятностью одобрения и с лояльным рассмотрением кредитной истории.
  9. Пенсионный кредит в УБРИР — если Вам просрочки не позволяют срочно сделать рефинансирование кредита, то выходом из ситуации будет оформление кредита на другого человека, например, на родителей или бабушку/дедушку. Выгодные условия для пенсионеров предлагает как раз банк УБРИР.

Посмотрите обучающее видео: «Что такое рефинансирование и как его правильно сделать?».

  • Понятие и специфика рефинансирования как банковского инструмента
    • Несколько способов перекредитования ипотеки
  • Кому стоит использовать
    • Для каких объектов применимо
  • Преимущества использования
  • Ограничения применения
  • Другие инструменты уменьшения ежемесячных платежей
  • Процедура подачи заявки
  • На что обратить внимание при консультации
    • Краткая инструкция подсчёта выгоды
  • Рефинансирование ипотеки: какие документы нужны
    • Список обязательных документов, которые потребует сотрудник кредитной организации для рассмотрения возможности рефинансирования и одобрение кандидата в заемщики
  • Нюансы заключения нового договора
    • Документы для заключения договора страхования

Рефинансирование кредитов других банков: лучшие возможные предложения

Гражданину нужно узнать все условия, которые предлагает выбранный им банк. Может случиться так, что по каким либо причинам банк откажется выдавать кредит или выдаст меньшую сумму, чем нужно. Именно поэтому, нужно подобрать для себя финансовое учреждение с наиболее выгодными условиями и предложениями. После того, как все документы будут собраны нужно:

  1. С помощью банковского работника заполнить заявку для получения кредита.
  2. Подложить все договора, которые нужно закрыть.
  3. Подписать договор с банком.
  4. Перевести деньги на счета банков, в которых есть задолжность. Если деньги заемщик получает наличными, а не на карту, то нужна справка, подтверждающая закрытие долга.
  5. Ознакомиться с новыми условиями заключенного договора.
  6. Если до этого были кредиты и на сегодняшний день они погашены, то предоставьте об этом справки, это улучшит кредитную историю и поможет избежать недоразумений.

Важно! Не все банки занимаются перекридитованием заемщиков, у которых займ в долларовой валюте. Те учреждения, которые соглашаются, валюту по действующему курсу конвертируют в рубли.

[2]

Многие граждане часто сталкиваются с вопросом, в каком банке сделать выгодное рефинансирование кредита? К этому вопросу нужно подходить внимательно и изучить все действующие предложения, только после выбрать для себя самое выгодное условие.

Нужно обратить внимание на процентную ставку, чем ниже процент, тем лучше для клиента. Какой ежемесячный платеж, на какой срок предоставляется услуга. Так же немаловажно расположение кредитного учреждения, если вы живете от него в другом населенном пункте, то это не всегда удобно. Какие будут дополнительные платежи, может процент будет невысокий, а обслуживание терминала и кассовое обслуживание будет стоить немало.

Важно! Стоит выбирать кредитное учреждение, то, в котором имеется уже открытый счет, например пенсионный или зарплатный. Лучше брать кредит здесь.[3]

[3]

Какие банки занимаются рефинансированием кредита

На сегодняшний день учреждений предоставляющих рефинансирование кредитов много. Ниже приведен список банков, оказывающих такие услуги. Каждый из них работает в разных условиях и проводит свои условия займа для клиента.

Банк ВТБ

Процентная ставка других банков уменьшается до 12,9%. Такое предложение, пожалуй, самое выгодное сегодня. Имея кредиты в других банках, но вовремя их, оплачивая, ВТБ Банк предлагает своим клиентам следующее:

  • Получать кредитный займ на специальных условиях, закрыть долг, даже если он валютный и уменьшить ежемесячный платеж.
  • Все ваши кредиты объединить в один и погашать единым удобным платежом.
  • Взять еще до трех миллионов рублей дополнительно.

Этот банк существует достаточно давно и хорошо себя зарекомендовал, обеспечивает своим клиентам надежность и уверенность.[5]

Сбербанк

  • Это финансовое учреждение выдает денежные средства под 15,9%.
  • Если вы работник государственной структуры, то условия такого кредитования и льготы более выгодные.
  • Клиент может закрыть одновременно до пяти договоров.
  • Сумма денег выдается разная, на это влияет место проживания заемщика. В каждом регионе своя установленная сумма.
  • Деньги банк выдает не только для погашения существующих кредитов, но и для личных потребностей.
  • Клиент может переоформить ипотеку.
  • Для получения денежных средств в этом кредитном учреждении, нужно иметь положительную предыдущую историю займов, отсутствие задолжностей по всем существующим кредитам.
  • Одновременно можно закрыть до шести договоров.
  • Погасить задолжность по карте.
  • Процентная ставка для клиентов 15%.

Россельхозбанк

  • Дает потребительский кредит, чтобы оплатить задолжность.
  • На пять лет можно получить до одного миллиона рублей.

Тинькофф

  • Кредит можно получить через интернет.
  • Не нужно подтверждать погашение задолжности.
  • Предоставляет до 15 миллионов рублей.
  • Оставшиеся денежные средства можно использовать для личных потребностей.

Документы для рефинансирования кредита

Какие документы нужно подготовить для рефинансирования? Этот процесс немного отличается от обычного получения кредита, а значит нужно представить документы, которые подтвердят личность, статус, так же последующую возможность выплачивать кредит.

Необходимые документы:

  1. Паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
  2. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем, оригинал по возможности;
  3. ИНН;
  4. Военный билет;
  5. Водительские права и если есть загранпаспорт.

Чтобы учреждение понимало вашу платежеспособность, это подтверждается:

  • Справкой об уплачиваемых налогах с места работы;
  • Выпиской о заработной плате;
  • Справкой из банка, в котором будет выполняться перекридитование;
  • Другими документами, подтверждающими постоянное поступление денежных средств.
Такой перечень документов, предоставлять нужно обязательно, но есть еще, что необходимо собрать для процесса рефинансирования.
  1. Справка о параметрах кредита, в ней указывают задолжность и процент по кредиту.
  2. Квитанции о поступивших платежах и о том, что нет просроченной задолжности.
  3. Номер счета, для оплаты долга и закрытия договора.

Какие документы нужно предоставить для такого процесса, можно узнать в финансовом учреждении.

Рефинансирование кредита для пенсионеров

Пенсионер, который оформит кредит в банке, может воспользоваться рефинансированием. Это будет еще один займ, но с низким процентом. Перекридитование, это уменьшение процентной ставки.

Программа рефинансирования пенсионеров выдвигает клиентам такие требования:

  1. На момент погашения кредита, заемщику должно быть не более 70 лет;
  2. Жизнь и здоровье застрахованы;
  3. Все документы, по взятому кредиту ранее.

Неработающие пенсионеры, могут рассчитывать на перекридитование:

  • Если есть потребительский займ;
  • Ипотека, автокредит или займ был оформлен по специальной программе кредитования.

Банки считают, что пенсионер, должен выплатить свой долг, не позже, чем ему исполниться 70 лет. Так же, во внимание берется кредитная история пожилого заемщика, наличие просрочек. В других банках, рефинансирование для людей пенсионного возраста дается на определенный срок, и его основная задача погасить задолжность по кредиту, выданному ранее.

6 банков для рефинансирования кредита

Это не все банки, рефинасирующие кредиты, но мы собрали пять лучших вариантов с минимальными процентами отказов и лучшими процентными ставками и условиями по реструктуризации.[6]

Банк Процент Сумма Срок
Интерпромбанк От 12% До 1 000 000 До 5 лет
ВТБ Банк Москвы От 12,9% До 3 000 000 До 5 лет
СКБ банк 19,9% До 1 300 000  До 5 лет
Росбанк От 9,9% До 3 000 000 До 5 лет
УБРиР От 13% До 1 000 000 До 7 лет
Уралсиб  От 11,4% До 1 500 000 До 7 лет
Читайте так же:  Можно ли вернуть сумму страховки по кредиту?

Самую низкую процентную ставку по рефинансированию предлагает Уралсиб — фиксированная 11,4% по всей РФ и Интерпромбанк, но это только для тех, кто живет в Москве или Московской области, и Росбанк — но лишь зарплатным клиентам. Чуть выше ставка 12,9% у Банка Москвы, но получить можно уже в любом регионе РФ, где есть этот банк. Аналогично и с УБРиР и Уралсиб, плюс кредит оформляют только по паспорту и справке о доходах в том числе и пенсионерам. Уралсиб предлагает выдачу по 2 документам без справок. А СКБ хорош тем, что предлагает фиксированную ставку, не зависящую от дополнительных условий (все мы знаем, что процент «От *%» в 99% случаев невозможно получить).

Где можно оформить кредит без процентов ⇒

Посчитаем выгоду

Давайте посмотрим, как это работает, на понятном примере с некоторыми упрощениями. Предположим, у вас есть три потребительских кредита, каждый на три года:
  1. 100 000 под 17%, ежемесячный платеж 3566 руб.;
  2. 150 000 под 15%, ежемесячная выплата 5200 руб.;
  3. 190 000 под 23%, платить 7355 рублей каждый месяц;

Общая сумма займа 440 000 руб, суммарный ежемесячный платеж: 3566+5200+7355=16121 руб.

Если вы делаете рефинансирование вашего кредита, то получаете новый процент. Пусть это будет Интерпромбанк и ставка 12%. Для расчета нового ежемесячного платежа воспользуемся калькулятором кредита — для упрощения можно указать ту же общую сумму 440 т.р. и срок 3 года. И мы видим, что ежемесячная выплата уже 14614 руб.

Считаем выгоду: 16121-14614 = 1507 руб. Это 9,3% от первоначальной выплаты. То есть вы экономите почти 10% средств.

Правда, расчеты не совсем точные, так как, когда вы подаете заявку на рефинансирование, ваш остаток долга уже меньше 440 000, ведь что-то вы уже успели выплатить. Но суть вы поняли — чем больше разница между ставкой, по которой вы платите потребительский кредит, и ставкой банка, в который вы подали заявку, тем больше ваша выгода.

Кому стоит использовать

Процесс перекредитования ипотеки под меньший процент звучит и представлен в очень выгодном свете. Но всегда ли это так? Далеко не всем категориям граждан подходит эта программа. Есть некоторые ограничения.

Рефинансирование подойдет следующим заемщикам:

  • Тем, кто обладает ипотекой под высокую процентную ставку. Имеет смысл, если ставка выше больше, чем на 1 процент, в сравнении с новым предложением другого финансового учреждения.
  • Людям, имеющим аннуитентный платеж по ипотечному займу, но это актуально только в первой половине срока кредита, когда выплачиваются в основном проценты. Суть рефинансирования ипотеки: уменьшить переплаты, хотя бы частично, а в данной ситуации получается, что заемщик уже практически выплатил все проценты и при оформлении нового договора только потратит время и деньги.
  • Заемщикам, которые оказались в трудной жизненной ситуации: сокращение на работе, отсутствие заработной платы, большое количество долгов, болезнь члена семьи. Тут выгоден вариант с увеличением срока, дабы уменьшить размер ежемесячного платежа. Но стоит помнить о двух вещах: возможное растягивание ограничивается сроком в 30 лет, переплаты увеличатся.
  • Тем, кому посчастливилось стать обладателями валютной ипотеки. В 2013 году ведь были очень выгодные условия для такого вида кредитования, а потом политическая ситуация резко изменилась — вырос доллар, поэтому все заемщики такого типа долговых обязательств оказались в тяжелой ситуации. В 2015 году банки разрывались от потока таких клиентов, они метались от одного учреждения к другому, чтобы погасить свой долг и хотя бы проценты платить на 50% меньше.
  • Клиентам, связавшим себя обязательствами с ненадежным небольшим банком, который не имеет адекватного онлайн-контроля и отделений по городу. Да, так и есть, не у всех кредитных организаций имеются адекватные онлайн-сервисы для управления своими счетами, средствами, оплатами, предложениями. А без этого сейчас сложно.

Для каких объектов применимо

При оформлении займа для изменения условий долговых обязательств обязательно нужно проверить, возможно ли это в вашем случае, подходит ли квартира, дом под требования к объекту недвижимости при рефинансировании:
  • Недвижимость при изменении условий путем оформления нового договора остается та же самая, что и в первоначальном залоге.
  • Облагаемый залогом объект не должен иметь других обременений (только бывшая кредитная организация).
  • Право собственности на залоговое имущество уже должно быть оформлено и зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством.
  • Запрещено сдавать в аренду объект недвижимости на договорной основе, пока будет идти процесс передачи залога от одной банковской организации другой.
  • Прописаны на момент оформления могут быть только титульный заемщик и члены его семьи.

Банк в течение установленного срока, обычно 3-5 рабочих дней (не календарных), проверяет все эти пункты на соответствие и дает вердикт, можно ли рефинансировать ипотеку на этот объект недвижимости.

Преимущества использования

Как правило, все ищут денежное подспорье и основу экономии при этом. Но выгодно ли это и какие положительные стороны имеет такое изменение условий?

При перекредитовании по программам рефинансирования есть ряд плюсов:

  • Самая волнующая выгода – это уменьшение размера ежемесячного платежа. Регулярные выплаты – то, с чем мы сталкиваемся намного чаще, чем понятие «полная стоимость кредита», поэтому это практически ключевой показатель для заемщика и созаемщиков.

Как сделать в этом случае выгодное рефинансирование ипотеки? Можно увеличить срок кредита и существенно снизить платежи. Но имейте ввиду, что итоговая переплата увеличивается, иногда даже в разы.Например, Вася купил дом в ипотеку за 2 000 000 под 14% и выплатил первоначальный взнос 20%. После регулярных выплат в течение года он решил рефинансировать кредитный займ под 9%, а срок оставить неизменным.

Что у него получается? Как поменяются условия?Первоначально сумма ипотеки была 1 600 000, платеж при этом составлял 24 842,63 руб. После рефинансирования: 1 513 844,78 – сумма кредита по остаточной стоимости, платеж — 20 501,86. Значительное уменьшение, для семьи это покупка продуктов на неделю.

  • Также немаловажный показатель — уменьшение переплаты по кредиту. То есть снижение полной стоимости, которая у вас в ипотечном договоре указана в приложении «График платежей» в самой последней графе: крайний столбик и строка.

Чтобы посчитать, сколько денежных средств потеряете при выплате по этому графику, нужно просто размер кредита вычесть из этой суммы – останутся проценты, переплата. Сильно пугающая цифра получилась?Если исходить из предыдущего примера, то разница составит порядка полумиллиона рублей. Наверняка эти деньги не будут лишними, если останутся у вас! Например, за 500 000 можно купить неплохую новую машину для семьи.

  • Возможен еще один плюс, но затратный — снятие обременения с недвижимости. При этом придется брать потребительский кредит, а ставки по нему гораздо выше, чем по ипотечному кредитованию. Зато квартира или дом, в зависимости от того, что приобрели, станет сразу вашей собственностью: можно распоряжаться без банковского надзора: сдавать в аренду, продавать и тому подобное.

Например, в Сбербанке сейчас есть потребительский займ под 11,7%. На таких условиях выдается только зарплатным клиентам, получить можно в течение часа, денежные средства переводятся тут же.Как будет выглядеть ситуация, если вы выплатили половину стоимости, а на оставшуюся часть решили изменить условия: очевидно, что полная стоимость останется одинаковой, платеж тоже. Зато квартира быстрее перейдет в вашу собственность и перестанет быть залоговым имуществом, которое в любой момент могут забрать при неосуществлении выплат по кредиту и возникновении небольших задолженностей.

  • Смена валюты ипотеки — актуальная проблема заемщиков 2013-2015 годов, но не каждый банк может оказать услугу рефинансирования для такого кредита. На данный момент такими ипотеками занимается только Газпромбанк.
  • Улучшение обслуживания, повышение уровня удобства и доступности информации по кредиту. У крупных финансовых организаций есть защищенные интернет-банки, а у небольших финансовых фирм, которые берут оплату и организуют взаимодействие с клиентом только по телефону и через терминалы оплаты — нет. Это невероятно неудобно. Рефинансирование в данном случае может помочь перевести свой долг в более надежную компанию, где сможете ежедневно контролировать ситуацию.

Ограничения применения

Бывают ситуации, когда изменение условий, перезаключение договора делать невыгодно.

Общие минусы рефинансирования ипотеки:

  • Иногда это грозит увеличением срока действия договора и влечет за собой рост переплаты, финансовые убытки.
  • Невозможно оформить договор по программе, если взяли ипотеку совсем недавно. Это не несет особой выгоды для заемщиков, потому что проценты остаются практически те же самые, а траты на переоформление и потерю доверия к вам, как к клиенту, банка никто не отменял. Выходит, что это не лучший вариант и для людей. Но ограничивать так очень нечестно со стороны финансовых организаций.
  • Сумма рефинансирования не может превышать 80% от первоначального размера кредитного займа. Очень сильно бьет по людям с аннуитентным видом платежей, потому что 20% они будут выплачивать несколько лет, потому что сначала в приоритете проценты. А при достижении середины срока остается в основном только сам долг — там уже невыгодно перекредитоваться в другом банке.
  • Иногда данное изменение ведет к переплате процентов, но уменьшению ежемесячного платежа. Хотя у некоторых заемщиков не остается выбора: чтобы не оказаться на улице, приходится рисковать.
  • Штрафы и проценты переходят в новый кредитный договор — избежать этого таким путем не получится. Если уже на этапе передачи ипотеки другому банку, вы смогли нарушить график выплат или что-то произошло с близкими и не получилось вовремя заплатить, то помните, что в любом случае оформление будет закончено, но платить придется с учетом неустоек и штрафов.

Ситуации, когда крайне невыгодно рефинансировать ипотеку:

  • Взяли кредит совсем недавно и нет существенной разницы в процентном соотношении.
  • Нет желания и денег оформлять все документы заново, предоставлять заново копии и необходимые справки.

Другие инструменты уменьшения ежемесячных платежей

Рефинансирование — это не единственный инструмент для уменьшения платежа в месяц, итоговой стоимости кредита, сокращения срока кредитования. Есть еще один: реструктуризация долга.
Что же это такое? Так называют программу банковских учреждений на специальных условиях, которая позволяет изменить график ежемесячных платежей.

Особенно популярным стало оформление реструктуризации ипотеки за счет большой переплаты по кредитам и завышенной полной стоимости по итогу выплат.

Для этого банки могут сделать две операции:

  • Снизить процентную ставку.
  • Увеличить срок кредитования.

Выбор способа зависит от ситуации и основывается на решении заемщика и одобрении финансовой организации, выдававшей кредит.

На первый взгляд может показаться, что эти две операции — рефинансирование и реструктуризация — идентичны, и разница между ними незаметна, но она есть.

Реструктуризация более выгодна для банка, потому что она эффективно решает две проблемы учреждения:

  • Помогает людям, оказавшимся в трудной ситуации, выплатить кредит в том же учреждении и приносит прибыль: ликвидирует должников, возвращая денежные средства.
  • Предоставляет все условия для получения дополнительной выгоды, не теряя, а иногда даже увеличивая свою прибыль: например, путем продления срока договора, растет полная стоимость ипотеки и переплата.

И дополнительным плюсом при этом является то, что кредитное учреждение оставляет клиентов у себя.Реструктуризация более выгодна банку, чем заемщику, а рефинансирование – людям, участникам ипотечного займа.

Процедура подачи заявки

Начинать следует со сбора документов и подачи анкеты с заявкой, после этого финансовое учреждение выдвинет одно или несколько приложений по программе перекредитования, исходя из ваших возможностей и имеющихся займов.

Читайте так же:  Какой процент потребительского кредита в банках?

Процедура подачи заявки на рефинансирование кредита зависит от банка. Ведь в каждой финансовой организации свои требования и условия оформления, формы анкет и заявлений. Но есть общая схема ваших действий, чтобы подать заявление и получить одобрение.

Пошаговая инструкция по тому, как получить одобрение заявки:

  1. Ознакомиться с условиями рефинансирования в нескольких банках города.
  2. Получить персональную консультацию в понравившихся отделениях.
  3. Собрать необходимый пакет документов:
  • Анкета: обычно заполняется по специальной утвержденной форме, написать и отправить можно в онлайн-режиме или непосредственно у менеджера.
  • Паспорт соучастников ипотеки. Спешим напомнить: супруги являются созаемщиками по умолчанию вне зависимости от доходов и наличия трудоустройства.
  • Подтверждение получения заработной платы и трудоустройства, постоянного источника доходов. Если имеется зарплатная карта банка, в который вы подаете заявку, то можно обойтись без справки 2НДФЛ.
  • Страховое и налоговое свидетельства (СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счёта) + ИНН (идентификационный номер налогоплательщика)).
  • Все документы, которые касаются ипотеки и недвижимости.

Решение финансовым учреждением выносится в течение 2-5 дней. Срок может увеличиться по ряду причин:

  1. Которые зависят от вас: не все документы поданы вовремя, истек срок давности и нужно получать новые свидетельства и планы.
  2. Независящие от вас:
  • Объективные: дополнительное изучение и проверка документов, кредитной истории заемщика.
  • Необъективные: менеджер заболел, уволился, забыл и не передал никому свои дела.

После получения положительного ответа нужно урегулировать все вопросы с предыдущим банком. Это необходимо совершить в течение 3-4 месяцев, все это время одобрения рефинансирования актуально.

Специалисты и опытные заемщики рекомендуют подавать заявки на рефинансирование ипотеки в несколько банков одновременно. Финансовые организации, видя это, понимают, что клиенту нужны деньги, а так как сумма большая, то хочется сравнить предложения и выбрать наиболее быстрый и выгодный способ.

Тут начинается самое интересное: наблюдая за тем, как заемщик выбирает среди нескольких вариантов, кредитные учреждения обычно стараются опередить конкурентов и перехватить потенциально-заинтересованного человека. Как они это могут сделать? Предложив лучшие условия из возможных. Это на руку заемщику. Но при решении делать или не делать это, банковские сотрудники проверяют ряд показателей вашей платежеспособности, ответственности, финансовой состоятельности.

Как перекредитоваться по ипотеке и получить одобрение:

  • Проверка кредитной истории. Поэтому рекомендуют заботиться об этом параметре и проверять ситуацию хотя бы раз в 1-2 года.
  • Проверка доходов по основному месту занятости и дополнительному, должны быть регулярные перечисления на банковскую карту, если она является зарплатной, или справка 2НДФЛ с места работы.
  • Преимуществом человека является оплата большого первоначального взноса, досрочное погашение кредита хотя бы небольшими суммами во время выплат.
  • Возраст титульного заемщика больше 30 лет и обязательно учитывается семейное положение: женат или замужем (в зависимости от пола человека).
Это дает банкам некую «условную гарантию» того, что вы надежный и платежеспособный. А вам это дает понять, что организация надежная и бережет свою репутацию и деньги.

Резюмируя, стоит особо подчеркнуть, что преимущества подачи заявки в несколько кредитных организаций очевидны: за клиента начинают бороться, предлагая выгодные условия; возможность выбирать самому с кем хотелось бы связать свою денежную историю.

Это важно

Обязательно читайте все документы! Настоятельно советуем, потому что бывают случаи, когда банк оговаривает в договоре между делом, что условия, которые собственно привлекли, будут длиться ограниченное время, или что финансовая организация, выдающая займ, вправе без согласия заемщика изменить параметры кредитного договора в одностороннем порядке.

  • Образец заявления на рефинансирование кредита
  • Бланк заявления на рефинансирование кредита

На что обратить внимание при консультации

Как рефинансировать ипотеку, чтобы не попасть впросак? Нужно учитывать ключевые моменты в разговоре с менеджером и желательно даже, если есть возможность, фиксировать письменно или с помощью диктофона ответы на вопросы. Консультация — это наиболее важный этап выбора банка.

Так, на что нужно обратить внимание в первую очередь при обсуждении условий перекредитования:

  • Срок рефинансирования ипотеки не должен превышать 30 лет. Все кредитные организации, проверенные и надежные, выдвигают такое ограничение неспроста, потому что далее с большой долей вероятности человек станет пенсионером и не сможет выплачивать. По банковской этике это не приветствуется, поэтому, если в обещаниях прозвучало что срок кредита, например, 45 лет, то бегите из этого места, иначе дети и внуки попадут совместно с вами в кабалу и будут потом спасаться от коллекторов.
  • Требуются все документы, как при оформлении. Этот параметр указывает на уровень организации и благонадежность. Разве может выдавать хорошая кредитная организация 5 000 000 на покупку квартиры под низкий процент только по паспорту? Вряд ли. А если учреждение частное и не вызывает доверия, то не стоит обращаться, может они берут по проценту от стоимости за каждый день просрочки или повышают проценты со временем. Обязательно в такой ситуации есть подводные камни, поэтому будьте осторожны.  Слишком быстрое оформление для больших сумм должно в любом случае испугать, в этот момент вспомните про «бесплатный сыр».
  • Разница в процентах ставках: если она неощутима, то нет смысла брать кредит, а если слишком большая, то стоит насторожиться и все перепроверить перед тем, как влезать в новые долговые обязательства. Приемлемое отличие, которое целесообразно и выгодно делать банкам для вас — это 1-3%.
  • Наличие дополнительных платежей и страховок тоже не есть хорошо. Это не законно и приводит заемщика не к экономии, а дополнительным тратам. Зачем тогда затевать рефинансирование? Поэтому такие организации отметайте!
  • Какой заем по срокам и сумме предоставляется возможным закрыть: обращаем внимание на реальность чисел в соответствии с ситуацией в целом по стране.

Чтобы знать положение дел и уметь вести диалог, задавать кредиторам уместные и необходимые вопросы, ориентироваться в ситуации, нужно проследить за последними экономическими и политическими ситуациями в стране, ведь они на данный момент тесно взаимосвязаны. После этого стоит при наличии времени почитать или послушать оценки ведущих экспертов в области экономики и кредитования и только после этого принимать столь важное решение.

В каждом случае может играть роль индивидуально один или несколько критериев, которые видоизменяются в зависимости от ситуации. Но не стоит вестись на «слишком сладкие и выгодные предложения», ведь «бесплатный сыр только в мышеловке».

Краткая инструкция подсчёта выгоды

  • Выбирайте надежную организацию: спросите у родственников и знакомых, почитайте отзывы, сходите на консультацию и оцените предложение, сервис, работу менеджера.
  • Низкая процентная ставка: выбирайте те банки, которые предлагают наиболее сильное снижение процентов по кредиту.
  • Список требуемых документов должен совпадать с тем, по которому осуществлялось оформление займа.
  • Рассмотрение заявки происходит оперативно и быстро выдвигаются всевозможные предложения.
  • Возможность объединить несколько кредитов в один и сразу погасить, чтобы было удобнее выплачивать и снять обременение с имущества.
  • Возможность беспроцентного досрочного погашения долга.

Рефинансирование ипотеки: какие документы нужны

Для оформления перекредитования обязательно требуется предоставить бумаги на залоговое имущество: недвижимость, которая была взята в ипотеку, и паспорт, СНИЛС, ИНН, выписку со счета для подтверждения личности и платежеспособности потенциального заемщика.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

В качестве счета лучше выбирать зарплатную карту банка, потому что менеджеры смогут проверить перечисления, доходы и оценят финансовые возможности будущего клиента, а также проследят выплаты по существующему жилищному займу: регулярность, наличие или отсутствие штрафов и просрочки.

Список обязательных документов, которые потребует сотрудник кредитной организации для рассмотрения возможности рефинансирования и одобрение кандидата в заемщики

  • Анкета-заявка, которая выдается в банке менеджером по кредитованию, также ее можно найти на официальном сайте банка и заполнить дома для экономии временных ресурсов.
  • Копия документа, подтверждающего личность — обязательно должен быть паспорт гражданина Российской Федерации.
  • Действующий кредитный договор и график выплат, выписка о совершенных платежах (все должно быть вовремя, без задолженностей, штрафов и просрочек).
  • Копия трудовой книжки с заверением организации (печать и подпись руководителя) или зарплатная банковская карта.
  • Справка о доходах по форме 2НДФЛ при отсутствии безналичного расчета заработной платы.
  • Свидетельство о браке и рождении детей (бывают различные акции и улучшение условий для молодых семей и супругов с детьми, дополнительные условия рефинансирования).
  • Страховое и налоговое свидетельства (СНИЛС и ИНН).
  • Согласие на обработку персональных данных, которое заполняется у менеджера и немного различается у разных кредитных организаций по форме.

После получения одобрения себя, как потенциального заемщика, не стоит останавливаться и успокаиваться, теперь нужно запрашивать одобрение на объект, купленный в ипотеку.

Список документов на ипотечный продукт недвижимости уже оформленный в собственность (это обязательное условие для перекредитования):

  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (аббревиатура ЕГРН) или по старому образцу – Свидетельство о праве собственности на квартиру или дом (зеленка в простонародье).
  • Договор купли продажи, подтверждающий факт совершения сделки, и акт приема/передачи для новостроек.Выписка из паспортного стола о прописанных в недвижимом имуществе лицах (можно взять также в управляющей компании).
  • Сопутствующие документы на квартиру: технический паспорт, кадастровый паспорт, экспликация, документы на счетчики, договор с управляющей компанией.
  • Отчет об оценке квартиры, который нужно делать в рекомендованных банками фирмах, другие не признаются. Потому что множество юридических лиц погорело на создании «липовой» документации и завышении/занижении цен искусственно для выгоды людей.

При оформлении людям, состоящим в официальном браке, обязательно нужно заключить у нотариуса брачный договор или разрешение второго супруга на то, что первый будет брать ипотечный займ. Ведь, согласно семейному кодексу, приобретаемая в браке недвижимость принадлежит жене и мужу в равных долях, вне зависимости от того, кто является титульным заемщиком.

Отмечаем, что для подачи заявки нужны сканы или копии всех документов, а уже при оформлении потребуется наличие пакета оригиналов.

Нюансы заключения нового договора

Как сделать рефинансирование ипотеки выгодным и переоформить залог?

При оформлении нужно будет оплатить ряд комиссий и выполнить условия:

  • Плата за кредитный договор и открытие счета или ячейки.
  • Новая оценка недвижимости.
  • Страхование ипотеки, здоровья и жизни титульного заемщика, залогового имущества.

Обязательно потребуется наличие справки об отсутствии претензий к вам у первоначального банка. Точной формы нет и вообще юридически нет такого документа, но она дает новому кредитному учреждению некую гарантию на беспроблемный перевод ипотеки и залогового недвижимого имущества. Ведь эти вопросы менеджеры двух банков будут решать самостоятельно, не затрагивая заемщика.

Смена залогодержателя при рефинансировании оформляется в новом МФЦ, где есть сотрудник выбранного вами банка. Дату и время назначает персональный менеджер, исходя из своей загруженности и дней, по которым он находится в многофункциональном центре.

Весь процесс перерегистрации занимает 10 рабочих дней.

При этом происходит оформление нового стандартного ипотечного полиса страхования залогового объекта от рисков утраты и повреждения, это необходимо согласно статье 31 Федерального закона «Об ипотеке». Размер компенсации ограничивается миллионом рублей.

Документы для заключения договора страхования

  • Паспорт Российской Федерации.
  • ИНН.
  • СНИЛС.
  • Документы на имущество: в основном право собственности, которое подтверждает выписка из росреестра.
  • Ипотечный кредитный договор.
  • Документы на оформление залога, оценка недвижимого имущества.
Читайте так же:  В каком банке взять кредит отзовик

Страхование можно оплачивать от 1 года до 10 лет.

Стоимость полиса зависит от следующих факторов:

  • Возраст титульного заемщика.
  • Страховой период.
  • Оценочная стоимость.
  • Количество рисков, включенных в полис.

Ипотека – это необходимость современного общества. При этом необязательно брать и выплачивать на заведомо невыгодных условиях для титульного заемщика. При возможности выгодно рефинансировать долг — это необходимо сделать. Все документы и шаги описаны выше, примите верное решение. Немаловажно отличать реструктуризацию и перекредитования, чтобы не попадаться на уловки банковских менеджеров, ищущих выгоду.

Где лучше оформлять рефинансирование: какие банки выгоднее

Подводя итоги о том, где выгодней рефинансирование, стоит сказать следующее:

  1. В первую очередь, обратитесь с данной просьбой в свой банк, чтобы не переплачивать деньги за всевозможные переоформления и портить свою репутацию.
  2. Если вы оформляете рефинансирование кредита, выгодные банки для вас — только те, которые не заставляют подключать дополнительные дорогие опции, которые предлагают существенную разницу в процентах, и которые прописали в договоре те же цифры, которые и заявили изначально.

Эти советы помогут вам выбрать подходящую компанию, а также в целом принять решение, стоит ли перекредитоваться.

В каком банке можно сделать рефинансирование кредита?

Банки, которые предлагаю процедуру рефинансирования кредитов, становятся все более популярными у населения, так как данная услуга позволяет решить множество проблем, касающихся выплаты задолженности. 

Рефинансирование – это оформление нового займа с более выгодными условиями с целью полного или частичного погашения действующего, взятого когда-то под высокий процент. Услуга бывает доступна как в своем банке, так и в ином.

Услуга позволяет рассчитаться с имеющейся задолженностью по :

  • потребительскому кредиту,
  • автокредиту,
  • ипотеке,
  • кредитным картам.

Консолидированное рефинансирование предусматривает объединение займов нескольких банков в один. Консолидация – это, прежде всего, удобство для клиента. Ведь после сведения всех кредитов отпадает необходимость ежемесячно держать в голове даты и суммы платежей в разных финансовых организациях.

Перекредитование решает сразу несколько проблем по выплате долга:

  1. снижается ежемесячный платеж,
  2. увеличиваются сроки погашения при необходимости,
  3. производится перевод из одной валюты в другую.

При переоформлении кредита с обеспечением, залог переходит к тому банку, который предоставляет эту услугу. Как правило, сама услуга предоставляется без залога, но при его наличии некоторые финансовые организации позволяют взять в кредит большую сумму.

Обратите внимание, что если по вашему текущему договору предусмотрено наличие обеспечения в виде залога, например, транспортного средства или недвижимости, вам придется понести дополнительные затраты на его оценку и страхование.

Большинство банков предлагают перекредитование только добросовестным клиентам с хорошей кредитной историей. При этом многие требуют, чтобы по рефинансируемому договору уже было внесено несколько платежей (от шести).

Выгодные условия сегодня ждут в следующих финансовых учреждениях:

Если же вы хотите сократить свои расходы по жилищному кредиту, разумнее будет обратиться в:

  • Райффайзенбанк — ставка начинается от 10,9%,
  • РосЕвроБанк — от 11%,
  • Абсолют банк и Газпромбанк — от 11,5%,
  • Плюс банк, ФК «Открытие», Примсоцбанк — от 12%,
  • ДельтаКредит — от 12,25%,
  • ЮниКредит банк — от 12,4% годовых.

Для того, чтобы получить рефинансирование для своего кредита, вам необходимо собрать перечень необходимых документов (паспорт РФ, справку о доходах, копию трудовой книжки и действующий договор) и обратиться лично в ближайшее отделение той банковской организации, которую вы выбрали, через Интернет это сделать нельзя

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.

kreditorpro.ru

В этой статье будет описано, что такое рефинансирование займов и какие лучшие предложения по рефинансированию кредитов выдвигают банковские организации в 2019 году для всех категорий граждан.

Самое выгодное рефинансирование кредита в каком банке 52

Принципы рефинансирования

Рефинансирование простыми словами – это перекредитование. То есть человек, имея один или несколько кредитов на не самых выгодных условиях, может взять один кредит для погашения имеющихся долгов под более низкий процент. Рефинансирование кредитов других банков проводят многие организации, так как видят в этом свою выгоду. Рефинансируемый кредит человек имеет желание и возможность выплатить (если нет, то банк и не одобрит перекредитование, а это он обязательно проверит), а для банка это очередной клиент и очередная прибыль, пусть процент и меньше, но это лучше, чем не иметь дохода вовсе.

Самое выгодное рефинансирование кредита в каком банке 59

Условия рефинансирования достаточно просты – человек приносит справку из банка (банков) о текущем долге (долгах) на определенную сумму. Банк, перекредитовывающий человека, проверяет его платежеспособность и выдает нужную сумму для погашения всех задолженностей. Для клиента это выгоднее более лояльными условиями перекредитования.

Перекредитование физических лиц во всех банках проводится по все обще установленным принципам, помогающим заемщику выплатить все долги. Новый банк предлагает:

  • Снизить годовую процентную ставку, чтобы меньше переплачивать. Иногда рефинансированный кредит может иметь ставку на 5-10% ниже текущей, а за весь срок возврата долгов это большая сумма экономии.
  • Увеличить срок кредитования, чтобы снизить финансовую нагрузку на заемщика. Сумма долга равномерно распределится на весь срок и ежемесячные платежи уменьшатся в размере.
  • Получить улучшенную систему погашения. Это выгодно, если изначального банка-кредитора и его филиалов нет в городе постоянного проживания заемщика, а за погашение через другие банки взимается большая комиссия, а также возникают трудности с переводом средств. Новый банк поможет решить эту проблему, и сделает процесс погашения кредита более удобным и простым.
  • Валютный кредит другого банка перевести в рублевый, что выгодней, когда курс становится нестабильным и постоянно скачет, а у человека нет возможностей погашать его по новым правилам рынка.
  • Так как по крупным кредитам в залог всегда предоставляют определенное имущество (машину, квартиру), физическому лицу запрещается им пользоваться по своему усмотрению (продавать полностью или частично). Рефинансирование снимает с заемщика подобные ограничения, так как новый банк может и вовсе не потребовать обеспечения, если сумма займа не слишком высока.
  • Некоторые банки предлагают заемщикам сумму большую, чем требуется для погашения долга в другом банке. Это позволит временно уладить возникшие трудности с деньгами и стать снова платежеспособным клиентом.

Физическим лицам всегда интереснее, где перекредитоваться под низкий процент, считая, что это главный пункт, экономящий средства. Смотреть необходимо не на ставки по рефинансированию лишь, но и на прочие параметры, влияющие на экономию при перекредитовании.

Видео:

Какие рефинансируют кредиты?

Все банки проводят рефинансирование кредитных карт и различных видов займов:

  • Потребительский кредит.
  • Ипотечный займ.
  • Автокредит.

Большинство банков разрешает объединить до 5 видов займов, но определенные банки предлагают увеличить это число даже до десяти. Это касается преимущественно кредитных карт, так как люди хватают карточки с небольшими лимитами для взятия нужной суммы (для ремонта накупить товаров, расплачиваясь картами и т.п.), а потом забывают вносить, не успевают, путаются в датах и получают непосильные суммы долга. Решить проблему можно, рефинансировав имеющиеся задолженности под хороший процент и на удобный срок. Рассмотрим же, в каком банке сделать это выгоднее всего.

Самые лучшие предложения

Практически все российские банки предлагают людям рефинансировать кредит, вот только, где выгоднее условия, решить сразу трудно. Составить рейтинг также тяжело, потому что для банков с низкой ставкой может быть малая сумма займа, где хороши оба эти параметра, может быть малый срок и таких вариантов много. Поэтому человек должен воспользоваться программой перекредитования, полностью удовлетворяющей его требованиям, смотря насколько решение выгодное и удобное лично для него.

Представим основные банки, лидирующие по опросам населения в сфере рефинансирования.

Сбербанк

Сбербанк предлагает людям два вида рефинансирования – обычных потребительских займов и ипотеки. Эти программы будут значительно отличаться между собой по основным параметрам:
Годовая ставка От 9,5% 12,5%-13,5%
Максимальная сумма к выдаче 1 000 000 руб. 3 000 000 руб.
Максимальный срок кредитования 30 лет 5 лет.

Сбербанк не требует предоставления справки о доходах, а также обязательного поручительства и прочих обременительных вещей. Если сумма крайне велика, то залог банк все-таки попросит предоставить, но зато сами условия перекредитования очень даже хороши.

ВТБ

ВТБ – второй крупнейший российский банк и клиенты обращаются к нему за рефинансированием не только из-за уважения и гарантии безопасности, но и из-за хороших условий.

Можно объединить до 6 займов в один и выплачивать их под очень низкий процент – от 12,5%. В ВТБ занимаются прекредитованием абсолютно всех видов займов, а потому объединить ипотеку и долг по кредитке не составит труда.

Для людей процесс подачи заявки на рефинансирование в ВТБ очень прост:

  1. Принести паспорт, СНИЛС и справку о доходах в банк.
  2. Написать заявление и предоставить все бумаги по рефинансируемым кредитам.
  3. Подождать сутки до принятия решения.
  4. Прийти и подписать договор.
  5. Дождаться перевода банком денег в счет погашения долга.

Самое выгодное рефинансирование кредита в каком банке 190

После этих действий можно легко и удобно погашать новый займ в ВТБ, тем более что способов для этого предостаточно – терминалы, банкоматы, кассы расположены повсеместно.

Райффайзенбанк

Этот банк предлагает наименьшую годовую ставку на рефинансированию потребительского или другого вида займов. 11,99% — фиксированная ставка, и если в других банках для получения низкого процента потребуется оформлять страховку, вносить залог или приводить поручителей (и то не факт, что дадут), то здесь все просто. Подробнее читайте в этой статье.

Самое выгодное рефинансирование кредита в каком банке 107

Клиенты делают запрос на желаемую сумму, срок кредитования и фиксированную ставку, а Райффайзенбанк, глядя на доход заемщика, решает, выдать новый займ на запрашиваемых условиях или нет. Банк может предложить меньшую сумму, или более долгий срок, но зато ставка останется неизменной, что большой плюс.

Страховка здесь обязательна, без нее банк вовсе не решится рефинансировать займ, а если и согласится, то поднимет ставку на 5%, что не сильно бьет по актуальности банка в сравнении с другими предложениями по перекредитованию населения.

Почта Банк

Почта Банк предлагает хорошие условия перекредитования многим группам населения. Так пенсионеры могут получить займ под низкий процент и небольшой срок, а зарплатные клиенты могут взять кредит на сумму до 1 миллиона всего лишь под 16,9% и это максимально, а если оформить страховку, будет и вовсе 12,9%.

Также в банке действует услуга «Гарантированная ставка» помогающая в конце года при исправных платежах пересчитать любой процент на 12,9% и вернуть разницу.

Самое выгодное рефинансирование кредита в каком банке 132

Это один из не многих банков, не требующий подтверждения дохода, что облегчает процесс подачи документов для людей, которые работают неофициально или имеют несколько источников дохода, но не могут быстро получить справки.

Тинькофф Банк

С рефинансированием обращаться в этот банк стоит только при небольшой сумме долга – до 300 тысяч рублей. Это онлайн-банк и он больше специализируется на выпуске различных карт. И вот одна из кредиток может стать отличной заменой рефинансированию. Плюс карточки в возможности первые четыре месяца платить только за сам кредит, а проценты не выплачивать, что для людей с финансовыми затруднениями просто находка.

Читайте так же:  Если была долговременная просрочка могут дать кредит

Самое выгодное рефинансирование кредита в каком банке 115

Тем более Тинькофф Банк предлагает выпустить карту даже людям с не очень хорошей кредитной историей, что и случается, когда трудности с деньгами влияют на оплату текущего кредита и КИ безвозвратно портится. Такой клиент попадает в затруднительное положение, так как крупные банки не рискуют выдавать ему новую ссуду из-за страха невыплат.

Кредитная карта Тинькофф Банка поможет решить трудности и вернуться в колею. Деньги можно возвращать минимальными платежами, но, начиная с пятого месяца, начнут капать проценты – минимально от 12,9%. Стоит упомянуть небольшие дополнительные траты – за обслуживание карты банк берет 590 рублей в год.

СКБ-Банк

У этого банка не самая низкая ставка по рефинансированию, но она может быть компенсирована другими условиями. СКБ-Банк выдаст максимально сумму лишь на 3% превышающую размер задолженности в другом банке.

Самое выгодное рефинансирование кредита в каком банке 49

Если по действующему кредиту у человека нет просрочек, то вероятность выдачи нового займа возрастает почти до 100%.

Но есть у банка один минус – минимальный возраст заемщика должен составлять 23 года, когда в других банках он равен 18 или 21 годам. Но ведь рефинансирование и не оформляют сразу после взятия кредита, а потому вполне вероятно, что человек легко укладывается в эти рамки, так как раньше 21 года мало кому вовсе выдают кредит.

Россельхозбанк

У этого банка один из самых длительных сроков перекредитования, то есть человек может спокойно растянуть выплаты на несколько лет и не утруждаться оплатой больших ежемесячных платежей. Минус состоит в переплате процентов, но ставка у Россельхозбанка одна из низших – 11,5%. 15% максимально банк начислит, если кредит берётся сроком пять лет и человек не является зарплатным клиентом или работником «бюджетной организации». Подробнее написано тут.

Самое выгодное рефинансирование кредита в каком банке 155

Процентные ставки в Россельхозбанке

Эти ставки так хороши, если человек согласен оформить полис личного страхования, а если клиент откажется, то банк начислит дополнительно 3,5% к действующей ставке. Если в период выплаты кредита человек перестанет надлежащим образом исполнять свои обязанности по внесению ежемесячных платежей, банк еще добавит 3% к действующей ставке. А потому следует хорошо подумать и рассчитать свои финансовые возможности, прежде чем обращаться в Россельхозбанк.

Альфа-Банк

Альфа-Банк очень лояльно относится к зарплатным клиентам и предлагает им условия рефинансирования гораздо лучше, чем сторонним людям. Это можно легко понять, взглянув на основные параметры перекредитования в таблице.

Минимальная годовая ставка 11,99% 13,99%
Максимальная сумма 3 млн. руб. 1,5 млн. руб.
Срок кредитования 1-7 лет 1-5 лет

Поэтому, если человек решил провести рефинансирование своих кредитов в Альфа-Банке, но не является его клиентом, следует заблаговременно перевести зарплату в этот банк, чтобы получить наиболее выгодные и комфортные условия, да и с пакетом документов уже будет проще.

Росбанк

Самое выгодное рефинансирование кредита в каком банке 12

Росбанк предлагает выгодные условия по рефинансированию кредитов только людям с безупречной кредитной историей. Лицам, имеющим в КИ небольшие погрешности, банк добавит процентов и может не выдать большую сумму, а для злостных неплательщиков «вход» в Росбанк и вовсе закрыт. Взять здесь можно максимально 1 миллион рублей, а ставка будет стартовать от 12% для льготников, и от 15% для прочих людей.

Газпромбанк

Самое выгодное рефинансирование кредита в каком банке 12

Предложения Газпромбанка по перекредитованию очень схожи с программами Сбербанка. Если человек хочет рефинансировать ипотеку, то он может надеяться на минимальную ставку в 9,2% при оформлении страхового полиса.

При желании рефинансировать потребительский займ, банк может предложить процентную ставку в пределах от 12,4% до 15,25%. Зависеть процент будет от срока кредитования, чем он больше, тем выше и ставка.

Ситибанк

Если рефинансировать кредит на сумму до 1 миллиона в этом банке, то предоставлять справку о доходах вовсе не нужно. Но вот у банка процентная ставка не фиксированная, а потому, чем больше человек покажет свою платежеспособность, тем лучшие предложения Ситибанк выдвинет. А для всех остальных клиентов ставка может равняться и 22%, если они не смогут убедить банк в своей финансовой стабильности и ответственности, либо будут иметь много просрочек по текущему кредиту.

Российский Капитал

У этого банка вполне приемлемые условия по рефинансированию – хороший кредитный лимит, низкая процентная ставка и большой срок кредитования. Но банк обязательно затребует справку, подтверждающую доход заемщика и после этого в течение двух рабочих дней примет решение.

Сравнение условий рефинансирования

Разные банки предлагают клиентам множество видов перекредитования, в каких есть программа необходимая человеку с наилучшими условиями сравнить можно по этой таблице.

Сбербанк До 3 млн. 9,5-13,5 30
ВТБ До 3 млн. От 12.5 5
Райффайзенбанк До 2 млн. 11.9 5
Почта Банк До 1 млн. 12,9-19,9 5
Тинькофф Банк До 300 тыс. От 12,9 3
СКБ-Банк До 1,3 млн. 19.9 5
Россельхозбанк До 1 млн. 11,5-15,0 7
Альфа-Банк До 3 млн. От 11,99 7
Росбанк До 1 млн. От 12 5
Газпромбанк 50 тыс. – 3,5 млн. 9,2-15,25 7
Ситибанк 200 тыс. – 2,5 млн. 12,9-22 5
Российский Капитал 30 тыс. – 3 млн. 12.9 7

Эти условия отражают общие принципы рефинансирования. На деле необходимо подавать заявки в банк, и смотреть, какую ставку они могут предложить исходя из размера задолженности по текущему кредиту.

На многих официальных сайтах банков есть специальные кредитные калькуляторы, которые позволят высчитать основные параметры возможности рефинансирования займов. Это гораздо удобнее и проще, чем вручную сравнивать цифры из таблицы.

Если есть желание взять новый займ для погашения старых долгов на приемлемых условиях, то следует не лениться, а тщательно просмотреть все действующие предложения, тем более что часто бывают акционные программы, предлагающие временно наилучшие условия.

 Загрузка …

Банки, рефинансирующие кредиты, не отличаются строгостью к заемщикам, но если по кредиту уже имеется просрочка в несколько месяцев, а уважительных причин тому нет, то о рефинансировании можно и не мечтать. Поэтому перекредитовываться следует сразу, как наметилась необходимость.

Калькулятор

Выгодное рефинансирование кредита позволяет снизить текущие долговые обязательства, одновременно расправиться с займами в разных банках, добиться изменения валюты услуги и решить другие задачи. Несмотря на большой выбор предложений, выбрать оптимальный вариант не всегда удается. Это связано с тем, что многие банки предлагают, на первый взгляд, выгодное рефинансирование потребительского кредита или ипотеки, а в итоге обнаруживается много «подводных камней». Ниже рассмотрим лучшие варианты перекредитования, которые характерны для банков на начало декабря 2017 года.  Можно быть уверенным, что они будут актуальны и в начале 2018 года.

Читайте также — Как сделать рефинансирование кредита?

Интерпромбанк

Финансовое учреждение предлагает самое выгодное рефинансирование, если исходить из размера ставки по кредиту. Клиентам предлагаются деньги под 11% в год. Верхняя планка по предоставляемой сумме составляет 1 млн. рублей, а предельный период выдачи займа — до 5 лет.

В предоставлении обеспечения нет необходимости, а вот подтверждение дохода обязательно. Заявка клиента рассматривается в день подачи. Стоит учесть, что заявленная ставка выше на 1% до момента подтверждения выплаты задолженности в прежнем банке. Чтобы проверить, выгодно ли рефинансирование кредита других банков в этом финансовом учреждении, стоит воспользоваться кредитным калькулятором.

Россельхозбанк

Отличные условия предлагает еще одно финансовое учреждение России — Россельхозбанк. В нем ставка перекредитования достигает 11,5%, а верхняя сумма составляет до 1 млн. рублей. Срок предоставления займа — до 84 месяцев. Как и в прошлой услуге, здесь обязательно подтверждение прибыли, но в обеспечении нет необходимости.

Оформленная на сайте заявка рассматривается в срок до 3-х суток, после чего финансовое учреждение выдает решение по сделке. Обязательным условием для клиентов является отсутствие плохой кредитной истории и просрочек в любом из финансовых учреждений в последние полгода. Если клиент отказывается от личного страхования, к базовой ставке прибавляется 6% и еще 3%, если нарушены условия по целевому применению средств.

Банк Казани

Выбирая, где выгоднее оформить рефинансирование кредита, стоит обратить внимание на Банк Казани. Здесь можно получить средства под 11,9% на период до 84 месяцев. К недостаткам относится небольшая сумма (до 300 тыс. рублей), обязательное подтверждение прибыли и наличия обеспечения. После подачи заявки обращение рассматривается кредитной организацией в срок до 3-х суток.

Стоит учесть, что процентная ставка увеличивается:

  • На 1% до момента, пока заемщик не предоставит подтверждение целевого применения средств.
  • На 3% в случае отказа от оформления личной страховки.
  • На 4% за просрочку в предоставлении страхового полиса.
Практика показывает, что для физических лиц это выгодное рефинансирование кредита. Но только в том случае, если все требования финансового учреждения соблюдены.

Банк Открытие

Не менее интересные условия для заемщиков предлагает и банк Открытие. В нем можно получить до 2,5 млн. рублей под 11,9% на период до 5-ти лет. Недостатком является стягивание небольшой комиссии с клиента и необходимость подтверждения дохода. С другой стороны, в обеспечении нет необходимости. Предоставленная заявка рассматривается в срок до 2-х суток. Деньги выдаются на карточный счет, который оформляется после подписания договора.

Самое выгодное рефинансирование кредита в каком банке 80

Альфа-Банк

По мнению многих, самое выгодное рефинансирование потребительских кредитов предлагает Альфа-Банк. Процентная ставка этом финансовом учреждении составляет от 11,99%, а деньги в размере до 1,5 млн. рублей выдаются в срок до 5-ти лет. Комиссии не взимаются, в обеспечении нет необходимости, но подтвердить доход придется. Заявка рассматривается один день. Важно, чтобы заемщик был зарегистрирован и работал в регионе, где находится отделение банка. Средства могут выдаваться наличными или переводиться на счет другого финансового учреждения.

Итоги

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Имея перед глазами действующие предложения, проще определить, в каком банке выгоднее рефинансирование кредита. При этом оценивать услугу необходимо в комплексе, обращая внимание не только на процентную ставку, но и на другие нюансы — необходимость представления обеспечения, наличие комиссий, возможность досрочного погашения, максимальную сумму и срок кредитования. В качестве помощника при расчетах проще использовать онлайн-калькулятор.

Источники:

  1. Эдвин, Дж. Долан Деньги, банки и денежно-кредитная политика / Эдвин Дж. Долан. — М.: Санкт-Петербург оркестр, 2014. — 496 c.
  2. Эрлих, А.А. Технический анализ товарных и финансовых рынков. Прикладное пособие / А.А. Эрлих. — М.: ИНФРА-М, 2017. — 176 c.
  3. Банки и небанковские кредитные организации и их операции. — М.: Юнити-Дана, 2016. — 560 c.
  4. Отчет Московского отделения Императорского Русского музыкального общества / Коллектив авторов. — М.: Книга по Требованию, 2018. — 102 c.
  5. Хесус Уэрта де Сото Деньги, банковский кредит и экономические циклы / Хесус Уэрта де Сото. — М.: Куряев Александр Викторович, 2008. — 674 c.
  6. Никитина, В.А. Бухгалтерский учет и налогообложение операций с ценными бумагами / В.А. Никитина, Т.В. Владимирова, А.В. Казин, и др.. — М.: Гостехиздат, 2015. — 368 c.
Самое выгодное рефинансирование кредита в каком банке
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here