Запрет мфо выдавать займы под залог недвижимости

Сегодня мы подготовили информацию по теме: "Запрет мфо выдавать займы под залог недвижимости" с комментариями профессионалов. Все юридические или финансовые вопросы по кредитованию просьба оставлять в комментариях или отправлять дежурному специалисту.

Запрет мфо выдавать займы под залог недвижимости 34

Госдума приняла в первом чтении законопроект, запрещающий выдавать кредиты под залог квартиры.

По словам председателя Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова («Справедливая Россия»), поводом для разработки инициативы стали обращения граждан, которые оказались на улице из-за действий микрофинансовых организаций.

Один из громких случаев произошёл в 2018 году, когда из квартиры выселили Юлию Каплун с тремя маленькими детьми. Её мать взяла микрокредит на сумму 1,35 миллиона рублей под залог квартиры. Для суда решающим аргументом стала подпись заёмщика под договором, в котором он соглашается брать кредит на таких рискованных условиях.

Законопроект устанавливает запрет на выдачу займов под залог жилья или долей на имущество. Одновременно предусматривается введение более жёстких требований к капиталу МФО.  

«Сегодня такую организацию можно создать с капиталом в десять тысяч рублей, а предлагается увеличить требования до пяти миллионов рублей, то есть в 500 раз», — уточнил Анатолий Аксаков. При этом устанавливаются репутационные требования к учредителям и руководителям МФО.

Также законопроект предлагает увеличить максимальный размер микрозайма с 1,5 до 3 миллионов рублей.

Первый зампред комитета Госдумы по экономполитике Валерий Гартунг («Справедливая Россия») предложил вообще запретить МФО. 

Комментируя законопроект, депутаты также интересовались, когда снизятся ставки по микрокредитам.

В России с 1 января 2019 года вступил в силу закон, согласно которому ставка по микрокредиту ограничена 547 процентами в год (1,5 процента в день). С 1 июля она составит 365 процентов ежегодно (один процент в день). При этом установлено, что проценты начисляются только на сам кредит, хотя ранее МФО делали начисляли их на всю сумму вместе с уже накопленными процентами, штрафами и пенями.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).
Читайте так же:  В каком банке быстрее всего получить кредит

Сейчас, по статистике Центробанка, нелегальных микрофинансовых организаций в России в три раза больше, чем легальных, зарегистрированных в реестре Центробанка. 

Закон, в котором будет запрещено микрофинансовым организациям (МФО) выдавать населению займы под залог жилья, может быть принят уже на весенней сессии парламента. Об этом сообщили РИА Новости со ссылкой на заместителя председателя комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Николая Журавлева.

Инициатором возможного нововведения выступил Центробанк. Эту идею (вместе с мерами по повышению ответственности нелегальных кредиторов и «черных» коллекторов) на заседании Межрегионального банковского совета, прошедшего в Совете Федерации, озвучила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина. По ее словам, такое решение поможет предотвратить мошенничества с недвижимостью. ЦБ уже начал обсуждать с министерствами и ведомствами предложенные инициативы и надеется на их поддержку на законодательном уровне.

В свою очередь спикер Совета федерации Валентина Матвиенко поручила членам палаты «без потери времени» разработать законопроект о запрете выдавать микрокредиты под залог жилья.

Зачем мне это знать?

Микрофинансовые организации привлекают к себе внимание тем, что готовы выдать займы очень быстро, буквально за считанные минуты. Если сумма требуется большая (а она, например, может понадобиться, если по какой-то причине надо быстро внести деньги за первый взнос за будущую квартиру в новостройке, или, например, сделать последний платеж по рассрочке от застройщика), такой займ выдадут под залог уже имеющегося жилья.

Но у скорости выдачи денежных средств есть обратная сторона медали – высокие проценты. Потому если быстро погасить займ на большую сумму не удастся, придется расстаться со своей квартирой для погашения долга. На что берущие микрокредиты вряд ли рассчитывают.

Законопроект, которой инициировал Центробанк, как раз и признан минимизировать этот риск заемщиков. Портал МосДольщик.рф, в свою очередь, предупреждает, что с принятием решения о сделке в новостройке и поиском средств для ее совершения не надо торопиться, даже если застройщик всячески пытается вас ускорить, рассказывая, например, о грядущем повышении цен на объекте. Порой бывает выгоднее заплатить по договору долевого участия (ДДУ) больше, чем потом выплачивать повышенные проценты за займ в МФО. И уж тем более не стоит рисковать уже имеющейся квартирой, под которую такой займ предоставляют.

Видео удалено.
Читайте так же:  Какой банк лучше для взятия кредита?
Видео (кликните для воспроизведения).

Запрет мфо выдавать займы под залог недвижимости
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here